성남지원 2014타경9337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-17 · 경매접수
2. 14-04-18 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 5차 매각기일 · 최저가 8781만 (36%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

53.70㎡ (16.2평)

토지면적

657.00㎡ (198.7평)

제시외면적

53.70

보증금

878만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 4500만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

53.70㎡ (16.2평) · 임야

대지권

오포읍 654-12

당사자

채권자

주식회사 하나저축은행

채무자

이윤희

소유자

사단법인조계종불심회 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1, 기호2) 본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 “수레실마을” 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전원주택 및 주거나지, 임야 등이 소재하는 지역임.<br /><br />(기호3, 기호4) 본건은 광주시 곤지암읍 건업리 소재 “건업리 마을회관” 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(기호1, 기호2) 본건까지 차량출입 가능하나 근거리에 소재하는 노선버스 정류장까지의 거리 등을 감안할 때, 대중교통여건은 다소 불편시 됨.<br />(기호3, 기호4) 본건까지 비포장도로가 개설되어 있으나 이에 연계되는 현황도로(비포장)의 기준시점 현재 로면상태로 보아 차량출입 다소 곤란하며, 근거리에 소재하는 노선버스 정류장까지의 거리 등을 감안할 때, 대중교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1) 북하향 경사지를 옹벽 등에 의해 평탄화한 사다리형의 주거나지로서 남측 일부는 임야상태임.<br />(기호2) 북하향 경사지상의 콘크리트 포장된 현황도로임.<br />(기호3) 북동하향 경사지상의 사다리 유사 형태의 토지로서, 일부 토공사가 시행되었던 토지임야 상태임.<br />(기호4) 북동하향 경사지상의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1) 북동측으로 약6미터 폭의 콘크리트 포장도로인 기호2에 접함.<br />(기호3, 기호4) 지적도 및 임야도상 맹지이나 남서측으로 교량 및 2차선 아스팔트 도로로 연결되는 약4-6미터 폭의 비포장 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1,2) 공히 계획관리지역, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>이며, 기호1은 준보전산지 <산지관리법>임.<br /><br />(기호3,4) 공히 농림지역, 임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

“지적개황도” 및 “사진용지”와 같이 기호1의 지상에는 공사중단된 건물기초가 소재하며, 지하에는 공사중단된 차고 등을 용도로 하는 철근콘크리트조 슬라브지붕 건물(약53.7㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기호3은 과거 산지전용허가를 득하여 토공사를 일부 시행하였으나 기준시점 현재 산지전용허가기간이 도과된 것으로 탐문되는 바, 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 654-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 654-13 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 126-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 산116 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

근저당권자

장○○

근저당권자

조○○

소유자

사단법인조계종불심회

압류권자

광○○

압류권자

구○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

심○○

압류권자

안산시상록구

유치권자

유성테크놀로지주식회사

유치권자

한○○

지상권자

주식회사하나저축은행

채권자

주식회사 하나저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-11 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 654-12 · 임야 529㎡ 제시외-지하 차고등 철근콘크리트조 53.7㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 654-13 · 도로 980㎡ (갑구7번 이윤희지분 980분의 128 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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