성남지원 2014타경9993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-28 · 경매개시결정
3. 14-07-09 · 배당요구종기
4. 15-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3607만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

292.00㎡ (88.3평)

토지면적

792.00㎡ (239.6평)

제시외면적

99.00

보증금

4360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

292.00㎡ (88.3평) · 경량철골조 · 잡종지

대지권

태전동 32

호

단층

당사자

채권자

경기광주신용협동조합

채무자

서성렬

소유자

조영호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광주광남중학교" 서측 인근에 위치하는<br />토지로서 주위는 공장, 창고, 아파트 단지, 잡종지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공업용 및 창고 부지로<br />이용중 입니다.<br />기호(3) : 인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 창고 부지로 이용중 입니다.<br />기호(4) : 인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중 입니다.<br />기호(5) : 인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 잡종지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2) : 남동측으로 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(3) : 남측으로 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다.<br />기호(4) : 현황 시멘트 포장도로 입니다.<br />기호(5) : 남측으로 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로가 개설되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역[태전4지구], 제1종지구단위계획구역[태전7지구], 공공공지(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉)<br /><br />기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역[태전4지구], 제1종지구단위계획구역[태전7지구], 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-07-16)(저촉)<br /><br />기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역[태전4지구], 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-07-16)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)<br /><br />기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역[태전7지구], 공공공지(저촉),완충녹지(저촉)<br /><br />기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역[태전7지구], 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-07-16)(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)(2)(3)(5) 토지상에 창고 및 공장 등 총8개동의 제시외건물이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지의 지목은 "답"이나 현황 지상에 창고등이 소재하는 "건부지"로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 1996.03.29자에 사용승인된 경량철골조 슬레트지붕 1층 건물로서<br />외벽 : 블록 노출쌓기 마감 등<br />내벽 : 블록 노출쌓기 마감 등 입니다.<br /><br />기호(나)는 현황 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 창고 및 공장으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 벼루개길32번길 32 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 태전동 111 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 광주시 벼루개길32번길 32 · 건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 태전동 111-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 태전동 80 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 광주시 태전동 111-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 광주시 태전동 111-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

파산자 경기저축은행(주) 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

파산자 경기저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

가압류권자

파산자경기저축은행주식회사의파산관재인예금보험공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

경기광주신용협동조합

근저당권자

서○○

배당요구권자

파산자 경기저축은행주식회사의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

파산채무자주식회사제일저축은행의파산관재인예금보험공사

소유자

조○○

압류권자

이천세무서

임차인

김○○

임차인

양○○

임차인

최○○

채권자

경기광주신용협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-23 · 경기도 광주시 벼루개길32번길 32 · 경량철골조 스레이트지붕 단층 공산품보관창고 1층 198㎡ 1층 198㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부)
• 15-02-23 · 경기도 광주시 태전동 111 · 잡종지 1038㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부) 제시외-창고 철제기둥 판넬지붕 99㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 태전동 111-2 · 공장용지 1576㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부) 제시외-창고 및 공장 철골조 경사지붕 192㎡ -창고 및 공장 철골조 경사지붕 192㎡ -계사 목조 슬레트지붕 77㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 태전동 80 · 답 516㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부) 제시외-계사 철파이프조 보온덮개 143㎡ -창고 철파이프조 슬레트지붕 160㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 태전동 111-1 · 도로 13㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부)
• 15-02-23 · 경기도 광주시 태전동 111-3 · 도로 25㎡ (서성렬지분 140분의21,조영호140분의14 전부) 제시외-화장실 조립식 판넬조 4㎡ -창고 조립식 판넬조 4㎡

주변

학군

• 225m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 357m · 태전중학교
• 385m · 태성초등학교
• 483m · 태전고등학교 · 고등학교
• 497m · 광남중학교 · 중학교
• 721m · 광남고등학교 · 고등학교
• 854m · 고산하늘초등학교
• 886m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1320m · 고산별빛초등학교
• 1377m · 광남초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 한아람초등학교.태전이편한세상1차 · 13, 17, 31-2, 32, 320, 3201
• 89m · 한아람초등학교 · 13, 17, 31-2, 32, 320, 3201, 33
• 190m · e편한세상1차.태전파크자이.힐스테이트 · 17, 2-1, 3, 31-2, 32, 33, 3302, 34
• 296m · 태전아이파크.태성초.태전힐스5지구 · 13, 3, 3100, 320, 33-1, G3202
• 319m · 태전힐스테이트7지구 · 13, 17, 31-2, 3100, 32, 320, 3201, G3202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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