성남지원 2014타경10078-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-04-24 경매접수
2. 14-04-25 경매개시결정
3. 14-06-30 배당요구종기
4. 16-10-24 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.32㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3871만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

진새골길

건물 · 대지권

건물

45.32㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

80

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍사무소" 남서측 근거리에 위치하는 <br />토지로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역<br />임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측하향 완경사지로, 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특<br />별대책지역(1권역).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍사무소" 남서측 근거리에 위치하는 <br />다세대주택으로, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 임야, 소규모공장 및 창고 등이 혼재<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 다소 불편한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로,<br />(사용승인일자:2013.08.07)<br />외벽:돌붙임 등 마감<br />내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임<br />창호:하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />기호(가)-(다): 방3, 거실, 욕실2, 주방 등으로 이용중임.<br />기호(라),(마): 방3, 거실, 욕실2, 주방, 다락 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특<br />별대책지역(1권역).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 307-89 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

301호에 거주하는 최용남을 면담한바 자신이 거주하는 집이 301호이고, 계단에서 올라오면 우측이 301호, 좌측이 302호가 맞다고 진술하여 혹시 몰라 302호에도 본인의 폰번호를 남겼던바, 3층은 1,2호가 바뀌었는데 채권자와 새마을금고에 동의해주었다고 302호 거주자와 전화로 통화함. *참고적으로 1층과 2층은 계단에서 올라가면 우측이 2호, 좌측이 1호로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

정○

유치권자

이○○

유치권자

홍○○

임차인

이○○

임차인

정○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-24 · 경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 103.14㎡ 2층 103.14㎡ 3층 103.14㎡ 4층 103.14㎡ 철근콘크리트구조 45.32㎡

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

양종섭

소유자

양종섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 673m · 계약신학대학원대학교 · 대학교
• 890m · 초월고등학교 · 고등학교
• 908m · 초월고등학교 · 고등학교
• 985m · 쌍동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 진새골길 80, 가동 2층 202호

감정가

1억 1900만

최저가

8330만 (70%)

건물면적

45.32㎡ (13.7평)

기일

16-10-24

등기부현황

등기 기재 없음