성남지원 2014타경10962-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-12 경매접수
2. 14-05-13 경매개시결정
3. 14-07-17 배당요구종기
4. 14-08-11 1차 매각기일 · 최저가 30억 7030만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

981.60㎡ (296.9평)

토지면적

7389.00㎡ (2235.2평)

제시외면적

26.60

보증금

3억 703만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

981.60㎡ (296.9평) · 공장용지

대지권

도척면 844-11

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우저수지" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 소규모 공장지대로서, 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 수단 이용은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1-3" 공히 인근지 대비 남서측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 기호"1"은 공업용건부지, 기호"2,3"은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"2,3" 토지를 이용하여 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" : 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 도로구역(지방도337호선)<도로법>, 접도구역(지방도337호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br /><br /><br />기호 "2" : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호 "3" : 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따는 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가),(나) : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> <br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감<br /> 내벽 : 샌드위치판넬 마감<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 공장(냉동실, 냉장실, 포장 및 가공실, 회의실 등)<br /><br />기호 (나) : 사무실, 식당, 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 진우리 844-16지상으로 제시되었으며, 건물등기사항증명서 상 진우리 844-11, 동소 844-16 양지상으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 진우리 844-11 지상에 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-16 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

조○○

교부권자

광○○

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사미트플

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사미트폴에프에스

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

이천세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

권○○

임차인

(주)미트플

임차인

(주)미트플에프에스

임차인

(주)진풍물류광주점

채권자

다울축산 주식회사

채무자겸소유자

주식회사엠에스팜스

임차인현황

매각공고

• 14-08-11 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 공장용지 6338㎡
• 14-08-11 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-16 · 도로 445㎡
• 14-08-11 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 1호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장(창고) 880㎡ 2호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장(사무실,화장실) 75㎡
• 14-08-11 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-18 · 도로 606㎡ 제시외-현관 샷시조 6.8㎡ -입고전실 철골조 10.8㎡ -정자 목조 9㎡

당사자

채권자

강명숙 외 2

채무자

주식회사엠에스팜스

소유자

주식회사엠에스팜스

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 진우낚시터 · 39-4
• 424m · 소티마을 · 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 도척면 진우리 844-11

감정가

30억 7030만

최저가

30억 7030만 (100%)

건물면적

981.60㎡ (296.9평)

기일

14-08-11

등기부현황

등기 기재 없음