성남지원 2014타경12005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-23 · 경매접수
2. 14-05-26 · 경매개시결정
3. 14-08-04 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7266만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4638.88㎡ (1403.3평)

토지면적

3748.00㎡ (1133.8평)

제시외면적

1500.00

보증금

1억 1726만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 6305만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

4638.88㎡ (1403.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

도척면 1

호

2층

당사자

채권자

권선숙 외 3

채무자

김민성

소유자

김민성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "노곡1교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 간선도로변으로 공장, 창고 등이 산재하고, 후면으로는 야산 및 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 소규모 공장지대임. 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 시 외곽지역에 위치하여 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서 남동측 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 공업용건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 약2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계？관리지역,중로3류(폭12m-15m)(접함),문화재보존영향검토대상구역,자연보전권역,배출시설설치제한구역,하천구역(하천부지인접토지는건설과하천팀에별도확인요),특별대책지역(1권역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호"2"지상에 철골조 판넬지붕(창고), 기호"1"지상 및 의뢰외 인접지(상림리1-2, 1-3)에 걸쳐 담장이용 및 철골조 천막지붕 제시외건물인 부합물이 소재하며 상세위치는 정밀측량을 요함.<br />(건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호"2"는 공부상 지목이 임야이나 현황은 기호"1", "3"과 일단지(공업용)로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 "가", "나"는 철근콘크리트조 골스레트지붕 2층건 및 단층건으로<br />외벽: 시멘트블럭위 페인팅.<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인팅.<br />바닥: 시멘트몰탈 및 칼라하드너 마감.<br />창호: 알루미늄새시 단창임.<br /><br />기호 "다"는 철골조 평스라브지붕 3층건으로<br />외벽: 사이딩 패널마감.<br />내벽: 몰달위 페인팅,일부 벽지 및 타일마감.<br />바닥: 아스타일, 장판, 타일 등 마감.<br />창호: 칼라새시, 페어그라스창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 "가"는 1층:공장.<br /> 2층:사무실.<br /> <br />기호 "나"는 공장(기계실)등.<br /><br />기호 "다"는 1층:식당,주방 등.<br /> 2층:사무실,화장실 등.<br /> 3층:기숙사,샤워실,보일러실,화장실 등.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수등 위생설비, 기호 "다"에 보일러난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건과 의뢰외 인접지상에 걸쳐 후첨 "건물개황도"와 같이 권원미상(동일소유관계로 탐문조사 됨)의 파이프조 천막 지붕 단층건, 철골조 판넬지붕 건물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 실제 기호 "다"는 도척면 상심리1, 상심리 1-4 양지상에 소재하고 기호 "가", "나"는 도척면 상심리 1 지상에 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

분당세무서

교부권자

신광주세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

배당요구권자

전○○

압류권자

광○○

압류권자

용인시수지구

유치권자

성주종합건설 주식회사

임차인

(주)수지

임차인

상림종합건축자재

임차인

상림종합목재

지상권자

중소기업은행

채권자

권○○

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사

채권자

이○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경기도 광주시 도척면 상림리 1 · 공장용지 3046㎡ 제시외-창고 외 벽체이용 천막지붕 80㎡ -창고 외 벽체이용 및 파이프조 천막지붕 50㎡ -창고 외 벽체이용 및 파이프조 천막지붕 90㎡ -창고 외 벽체이용 및 파이프조 천막지붕 560㎡ -수변전설비 200Kw 1식㎡ -관정 100*150 1식㎡ -호이스트크레인 5Ton 1식㎡ -창고 외 벽체이용 및 파이프조 천막지붕 720㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 도척면 상림리 1-1 · 임야 686㎡ 제시외-창고 철골조 판넬지붕 210㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 도척면 상림리 1-4 · 공장용지 16㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 도척면 상림리 1 · 철근콘크리트조 골스레트지붕2층 공장 에이동 1층 736.50㎡ 2층 64.50㎡ 철근콘크리트조 골스레트지붕 단층공장 비동 225.00㎡ 철골조 평스라브지붕 3층공장 씨동 1층 160.96㎡ 2층 160.96㎡ 3층 160.96㎡ 제시외-계단실 철골조 평스라브지붕 15㎡ -창고 샌드위치판넬 45㎡

주변

학군

• 685m · 광일중학교 · 중학교
• 751m · 도척초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 사기소두성물류 · 37-3, 95-1
• 376m · (주)다원 · 37-3, 95-1
• 419m · 우창물류 · 37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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