성남지원 2014타경12302-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-28 경매접수
2. 14-05-29 경매개시결정
3. 14-08-05 배당요구종기
4. 14-11-10 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.31㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

740만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

72.31㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 137-2

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 “오포초등학교” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로<br />1. 외벽 : 돌붙임 마감 등.<br />2. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등.<br />3. 바닥 : 타일마감 등.<br />4. 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

약 4m폭의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 제201호는 등기사항전부증명서 상의 전유면적(72.31㎡)과 집합건축물대장 전유부 상의 전유면적(72.26㎡)이 상이하나 그 차이가 미미하여, 귀 제시된 면적으로서 평가함.<br />또한, 귀 제시된 의뢰서 상의 본건 대지권이 되는 토지는 2개필지(137-2, 143-8)이나 양 필지가 합병되어(2011.08.03) 현재는 137-2만이 대지권의 대상이 됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 137-2 에코하우스 비동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 137-2 에코하우스 비동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

성남동부새마을금고

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-10 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 137-2 에코하우스 비동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 159.70㎡ 2층 159.70㎡ 3층 159.70㎡ 4층 159.70㎡ 철근콘크리트조 72.31㎡

당사자

채권자

이승기

채무자

정선욱

소유자

정선욱

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1219m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 106m · 오포우림퓨전빌아파트 · 17-1, 34-2
• 246m · 봉골사거리 · 34, 34-2
• 331m · 한주타운 · 17-1, 34-2
• 378m · 봉골종점 · 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형리 137-2 에코하우스 비동 2층 201호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

72.31㎡ (21.9평)

기일

14-11-10

등기부현황

등기 기재 없음