성남지원 2014타경12661-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-06-02 경매접수
2. 14-06-03 경매개시결정
3. 14-08-18 배당요구종기
4. 14-10-27 2차 매각기일 · 최저가 7억 2885만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

729.75㎡ (220.7평)

토지면적

1175.00㎡ (355.4평)

제시외면적

530.70

보증금

7288만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2626만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

729.75㎡ (220.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

초월읍 619

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 초월읍 무갑리 소재 "무갑교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 서측 인근에 지방도가 통과하고 인근에 <br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 대체로 인접 토지와 등고 평탄하며, 기호(1)은 부정형의 토지로서 공업용<br />건부지, 기호(2)는 삼각형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측 및 기호(2) 남서측으로 로폭 약 5미터의 포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)이며, <br /><br />기호(2)는 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 슬레이트지붕 단층(현황: 철골조 판넬지붕 중2층)으로서,<br /><br />내,외벽 : 블럭위 페인팅 등<br />창호 : 프라스틱 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 공장, 중2층은 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 지붕은 공부상 "슬레이트지붕"이나 현황 "판넬지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 중2층 건물로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 619 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 620 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 무갑길 8 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

신광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사워니코프

배당요구권자

주식회사 워니코프

압류권자

광주경찰서

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

이천세무서

임금채권자

현○○

임차인

(주)에이엠씨

임차인

류○○

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사분수물산

임차인현황

매각공고

• 14-10-27 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 619 · 공장용지 1159㎡
• 14-10-27 · 경기도 광주시 초월읍 무갑리 620 · 공장용지 16㎡
• 14-10-27 · 경기도 광주시 초월읍 무갑길 8 · 철골조 슬레이트지붕 단층 근린생활시설(연사제조업) 1층 199.05㎡ 제시외-창고및화장실등 경량철골조 40㎡ -휴게실및다용도실 경량철골조 73㎡ -작업장 경량철골조 217.7㎡ -작업장 경량철골조 136㎡ -가추 경량철골조 50㎡ -창고 경량철골조 14㎡

당사자

채권자

현효진 외 2

채무자

주식회사분수물산

소유자

주식회사분수물산

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 902m · 푸른숲발도르프학교
• 1119m · 푸른숲발도르프학교

버스

• 51m · 무갑리사거리 · 2-1, 35-2
• 167m · 무갑삼거리 · 3800, 432, 학생6
• 306m · 서하리입구 · 2-1, 35-17, 35-17A, 432, 학생6
• 395m · 거산전원마을입구 · 35-2
• 451m · 지마크연합사업단 · 2-1, 35-17, 35-17A, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 초월읍 무갑리 619

감정가

9억 1107만

최저가

7억 2885만 (80%)

건물면적

729.75㎡ (220.7평)

기일

14-10-27

등기부현황

등기 기재 없음