성남지원 2014타경12982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-10 · 경매접수
2. 14-06-11 · 경매개시결정
3. 14-08-18 · 배당요구종기
4. 15-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 8597만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5547.13㎡ (1678.0평)

토지면적

6257.00㎡ (1892.7평)

제시외면적

2824.50

보증금

2억 4859만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 8664만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

광여로

건물 · 대지권

건물

5547.13㎡ (1678.0평) · 철근콘크리트 · 공장용지

대지권

실촌면 476-3

호

3층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

정호선 외 1

소유자

정호선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 "열미리보건진료소" 동측 근거리에<br />위치하며, 주위는 중소형 규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 및 임야 <br />등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)형태 및 이용상태<br /> 기호1,2 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중이며,<br /> 기호4는 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 기호6은 부정형의<br /> 토지로 잡종지 상태로 이용중임.<br /><br /> 2)도로상태<br /> 4필지 연접하여 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로가 개설되어 있음.<br /><br /> 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> * 기호 1,2<br /> 계획관리지역(계획관리),자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,<br /> 특별대책지역(1권역)임. <br /> * 기호 4,6<br /> 농림지역(농림지역),농업진흥구역,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치<br /> 제한지역,하천구역(2014-01-24)(곤지암천),특별대책지역(1권역)임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)기호3-가<br /> 철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 3층건으로<br /> 외벽 : 적연와 노출쌓기 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 창호 : 알루미늄 및 목재 창호임.<br /> 용도 : 지층의 경우 보일러실 및 창고로, 1층 및 2층은 창고, 3층은 식당 및 <br /> 기숙사, 사무실 등으로 이용중임.<br /> <br /> 2)기호3-나<br /> 경량철골조 조립식 판넬지붕 단층으로<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬잇기<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임<br /> 용도 : 공장으로 이용중임.<br /> <br /> 3)기호5<br /> 벽체 : 샌드위치 판넬잇기<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.<br /> 용도 : 공장으로 이용중임

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 침대용 매트리스 제작 등에 필요한 기계기구로서 현상 및 관리상태<br />등은 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-87 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-84 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 224-26 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-82 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 광주시 곤지암읍 열미리 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 기타 · 기타
• 목록 8 · 광주시 곤지암읍 열미리 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 기타 · 기타
• 목록 9 · 광주시 곤지암읍 열미리 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

공장저당법에 의한바 저당목은 전부 존치함

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단성남지사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

대흥산업주식회사

압류권자

광○○

압류권자

근로복지공단성남지사

압류권자

이천세무서

유치권자

주식회사젠티스

임금채권자

근로복지공단

임차인

(주)벨로나티에프

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자정호선의파산관재인 변호사 박인철

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 공장용지 1313㎡
• 15-08-24 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-87 · 공장용지 1604㎡
• 15-08-24 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 철근콘크리트및연와조 스라브및조립식판넬지붕3층 공장 지층 157.06㎡ 철근콘크리트조 보일러실 1층 664.11㎡ 철근콘크리트조 공장 2층 664.11㎡ 철근콘크리트조 공장 3층 455.35㎡ (내역 : 철근콘크리트조 기숙사 267.5㎡ 연와조 사무실 및 창고 187.85 ㎡) 1층 782㎡ 경량철골조 조립식판넬 창고 제시외-창고 파이프조 천막지붕 268㎡ -창고 파이프조 천막지붕 767㎡ -창고 파이프조 천막지붕 165㎡ -창고 파이프조 천막지붕 110㎡ -물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 12㎡ -물탱크실 판넬조 판넬지붕 4㎡ -차양 파이프조 썬라이트지붕 22㎡ -창고 파이프조 썬라이트지붕 18㎡
• 15-08-24 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-84 · 공장용지 2767㎡
• 15-08-24 · 경기도 광주시 곤지암읍 광여로 224-26 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 382.5㎡ 1층 33.75㎡ 1층 45㎡ 1층 11.25㎡ 제시외-창고 파이프조 강판지붕 70㎡ -창고 파이프조 천막지붕 25㎡ -창고 파이프조 천막지붕 524㎡ -창고 파이프조 천막지붕 270㎡ -휴게실 파이프조 판넬지붕 15㎡ -창고 파이프조 강판지붕 60㎡ -화장실 이동식 화장실 1식㎡
• 15-08-24 · 경기도 광주시 실촌면 열미리 542-82 · 잡종지 573㎡
• 15-08-24 · 소재지:광주시 곤지암읍 열미리 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 등록번호:null 종류:공장저당법제7조 목록 제258호, 제261호 제시외-봉합미싱 2㎡ -옆단자동기계(대형) 1㎡ -누비기계(Quilting M/C) 1㎡ -절단기 1㎡ -매트포장기계 1㎡ -스프링코일러(Spring Coiling M/C) 1㎡ -스프링코일러(Spring Coiling M/C) 1㎡ -스프링코일러(Spring Coiling M/C) 1㎡ -스프링코일러(Spring Coiling M/C) 1㎡ -스프링조립기(Spring Assembling M/C) 1㎡ -스프링조립기(Spring Assembling M/C) 1㎡ -스프링조립기(Spring Assembling M/C) 1㎡ -스프링조립기(Spring Assembling M/C) 1㎡ -콤프레샤(Screw Compressor) 1㎡ -콤프레샤(Screw Compressor) 1㎡ -내용성 충격시험기 1㎡ -누비기계(Quilting M/C) 1㎡ -절단기 1㎡
• 15-08-24 · 소재지:광주시 곤지암읍 열미리 경기도 광주시 실촌면 열미리 476-3 · 등록번호:null 종류:공장저당법제7조 목록261호 제시외-Quilting M/C 1㎡ -Pocket Spring Assembly M/C 1㎡ -Pocket Spring M/C 1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 중열미입구 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-7, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 239m · 은대미 · 300, 36-10, 36-13, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-6, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947B, 948B
• 293m · 열미리 · 36-10, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-51B, 36-52, 36-7, 36-72, 36-8, 36-8B, 36-9, 945, 946, 947A, 947B, 948A, 948B
• 354m · 은대미 · 300, 36-13, 36-13A, 36-14, 36-5, 36-51, 36-6, 36-7, 36-8, 36-9, 37-2, 37-3, 39-4, 945, 946, 947A, 948A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다