성남지원 2014타경13763-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2950만 (최저가의 10%)

청구금액

916만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 575

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 송정동 브라운스톤 아파트 서측 인근에 위치하며 주위는 아<br />파트,근린생활시설,임야,농경지 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15건내 8층 802호로서<br /> 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅.<br /> 내벽: 벽지, 일부타일 마감.<br /> 창호: 새시등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3,주방/식당,욕실겸화장실2,거실,드레스실,현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시개스개별난방설비, 급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지및 소화설비,승강기설비<br />,지하주차장 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향경사지세의 부정형 토지로서 남측 도로보다 고지이고 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측 경안천로를 통해 간선도로 접근 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,중로1류(폭20m-25m)(저촉),<br />도로구역(지방도338호선),준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설설치<br />제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,(한강)수변구역,특별대책지역(1권역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 집합건축물대장상 사용승인일은 2010. 5.31.이고 집합건<br />축물대장상 공동주택(아파트)가격은 2014.1.1.기준 205,000,000임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 경안천로 91, 104동 8층 802호 (송정동,송정우림필유)

감정가

2억 9500만

최저가

2억 9500만 (100%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

기일

14-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음