성남지원 2014타경15752-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.15㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2834만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

회덕길

건물 · 대지권

건물

55.15㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회덕동 141-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 회덕동 소재 "회덕새마을5교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 <br />외곽소재 근교주택지대로서, 4층 규모의 다세대주택, 1-2층의 단독주택 및 소수의 <br />중소규모의 공장(창고포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 다소<br />미흡한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2012.08.경에 신축된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 단위세대로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기임.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. <br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임. <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 동측하향 완경사지이나, 현 계단식으로 평탄하게 조성하여 "다세대주택부지" <br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남동측으로 로폭 약 10여미터, 남서측으로 로폭 약 5-6미터 콘크리트포장도로<br />와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 자연보전권역<수<br />도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 회덕길 95, 1층 101호 (회덕동,현대빌리지201동)

감정가

1억 4500만

최저가

1억 150만 (70%)

건물면적

55.15㎡ (16.7평)

기일

14-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음