성남지원 2014타경16052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-09-24 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.53㎡ (25.0평)

건물면적

125.45㎡ (37.9평)

토지면적

82.53㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3464만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

125.45㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍령동 501 · 82.53㎡ (25.0평)

호

14층

당사자

채권자

유에이치제사차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

한국축산영농주식회사

소유자

한국축산영농주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 다소 원거리에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 아파트, 소규모 창고 및 공장, 간선도로변으로 각종 근린생활시설<br />등이 혼재하여 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 9층 903호로서,<br />(사용승인일자: 2013.03.07.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 치장석재붙임 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용 중임.<br /><br />(※내부를 확인하지 못하였으나, 본건 점유자의 구두내용 등에 의하면 본건 발코니 일부<br /> 확장된 것으로 조사되었는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 발신설비, 소화설비,<br />승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 북서측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 차량 진출입하고 있으며,<br />남서측으로 국도3호선이 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.07.29.자)상,<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획 세부수립내용은 도시계획과에<br />별도 확인요(쌍령2지구)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 자연보<br />전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br />수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 501 서희스타힐스 104동 9층 903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

근저당권자

제이아이푸드시스템주식회사

임차인

정○○

채권자

유에이치제사차유동화전문 유한회사

채권자

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

한국축산영농주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 광주시 쌍령동 501 서희스타힐스 104동 9층 903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 98㎡ 2층 461.93㎡ 3층 461.93㎡ 4층 461.93㎡ 5층 461.93㎡ 6층 461.93㎡ 7층 461.93㎡ 8층 461.93㎡ 9층 461.93㎡ 10층 461.93㎡ 11층 461.93㎡ 12층 461.93㎡ 13층 461.93㎡ 14층 299.92㎡ 철근콘크리트조 125.45㎡

주변

학군

• 451m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 467m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1005m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1016m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1158m · 광주중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 206m · 쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트 · 2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 309m · 쌍령동.김촌말.센트럴푸르지오아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 355m · 광주센트럴푸르지오아파트입구 · 2-3, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 368m · 새광주주유소 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 2-3, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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