성남지원 2014타경17154-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-07-30 경매접수
2. 14-07-31 경매개시결정
3. 14-10-07 배당요구종기
4. 14-12-15 2차 매각기일 · 최저가 15억 1140만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1433.26㎡ (433.6평)

토지면적

3377.00㎡ (1021.5평)

제시외면적

171.00

보증금

1억 5114만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8745만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

1433.26㎡ (433.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

오포읍 48-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 봉골마을 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 공장, 창고, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br /> 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 중경사지대에 조성된 토지로서 기호(1)은 창고부지, 남서측 일부는 법면<br /> 등이며, 기호(2)는 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 사도로서 추후 이용가능 여부는<br /> 재확인 요함.<br /> ② 지적도상 남서측으로 폭 약5-6m의 도로와 접하나, 법면 등으로 진출입은 곤란한<br /> 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br /> 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 후면 "건물감정평가요항표" 참조<br /> ② 토지대장상 (1) 48-4번지는 2013년 2월 7일자로 (1) 48-4(3,177㎡),<br /> (2) 48-7(200㎡)로 분할됨.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골조지붕 단층 건물로서,<br /> 내·외벽 : 판넬잇기 등<br /> 바닥 : 하드너마감<br /> 창호 : 하이샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중이며, 일부 중이층 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대중인 것으로 탐문조사 되는 바, 재확인 요함.<br /> ② 본건 지상 동측으로 인접지(55-1임) 및 본건 일부 지상에 컨테이너(1층 4×12m, <br /> 2층 3×12m)소재함.<br /> ③ 건축물대장상 본건 소재지번(48-4)의 대지면적은 분할전 면적인 3,377㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-7 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-4 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단이천지사

교부권자

신광주세무서

소유자

박○○

임차인

(주)위비스

임차인

(주)위비스지센물류센타

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

회생채무자 주식회사 피오엠디지인의 공동관리인 김원수

채무자

회생채무자 주식회사 피오엠디지인의 공동관리인 정해준

임차인현황

매각공고

• 14-12-15 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-4 · 창고용지 3177㎡
• 14-12-15 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-7 · 창고용지 200㎡
• 14-12-15 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 48-4 · 일반철골구조 철골조지붕 단층 창고시설 1262.26㎡ 제시외-물탱크실 판넬조 판넬지붕 단층 4.5㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 15㎡ -창고외 철파이프조 천막지붕 단층 123.5㎡ -사무실외 판넬조외 판넬지붕 단층 28㎡

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

회생채무자 주식회사 피오엠디지인의 공동관리인 김원수 외 1

소유자

박준규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1353m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 봉골종점 · 34
• 427m · 봉골사거리 · 34, 34-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형리 48-4

감정가

21억 5915만

최저가

15억 1140만 (70%)

건물면적

1433.26㎡ (433.6평)

기일

14-12-15

등기부현황

등기 기재 없음