성남지원 2014타경17956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-11 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-14 · 배당요구종기
4. 15-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7911만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

659.00㎡ (199.3평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7404만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

퇴촌면 354-1

당사자

채권자

하남선린신용협동조합

채무자

박경림

소유자

박경림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "거먹골마을"서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 주거지대로서의 주위환경은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 잡종지(주거나지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있으나, 본건 진입을 위해 통행해야 하는 인접도로 지상에 후첨"사진용지"과 같이 도로 중앙까지 휀스가 설치되어 있어 차량진입은 불가능 상태인바, 경매 진행시 유의바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너 주택 2개동(3×7, 3×6)이 있으나 이에 구애없이 평가하였는 바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "임야"이나 현황은 잡종지(주거나지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계는 미상임.<br />- 본건 지상에 소재한 컨테이너 주택 2개동의 소유관계 및 임대관계는 미상이므로 경매진행시 재확인이 요구됨.<br />- 본건은 토목공사 관련 건축허가나 산지전용허가 등이 없었던 것으로 조사되는 바, 향후 원상회복 등의 의무가 발생할 수 있으므로 경매진행시 유의바람.<br />- 본건 토지와 인접도로의 소유자가 상이한 것으로 확인된 바, 추후 인접도로의 사용가능여부 및 도로사용제한에 따른 건축허가가능여부도 문제될 수 있으니 경매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 354-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

문○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단양평지사

압류권자

양○○

압류권자

이천세무서

지상권자

퇴촌신용협동조합

채권자

하남선린신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 354-1 · 임야 659㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 454m · 영동주유소앞 · 38-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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