성남지원 2014타경18195-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7497만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

495.46㎡ (149.9평)

토지면적

427.00㎡ (129.2평)

제시외면적

없음

보증금

3749만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

남한산성로

건물 · 대지권

건물

495.46㎡ (149.9평) · 단독주택

대지권

중부면 45-27

당사자

채권자

이창윤

채무자

권재형

소유자

윤종규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중부면 검복리 소재 "양짓말"에 위치하며, 주변은 단독주택. 다세<br />대주택, 근린생활시설, 농경지 및 자연림 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류소가 있으나, 운행횟수 등을 고려<br />시 대중교통 여건이 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1),(2),(11) : 일단지의 세장형 완경사지로서 단독주택(주용도) 건부지로 이용되<br /> 고 있음.<br />- 기호(4),(5) : 일단지의 부정형 완경사지로서 제1종근린생활시설(주용도) 건부지로 이<br /> 용되고 있음.<br />- 기호(3),(8) : 부정형 완경사지로서 묵전 상태임.<br />- 기호(6),(7) : 부정형 완경사지로서 도로 등(주택 부속토지)으로 이용되고 있음.<br />- 기호(9) : 사다리형 완경사지로서 단독주택(주용도) 건부지로 이용되고 있음.<br />- 기호(12),(13) : 사다리형 완경사지로서 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 중 기호(5),(9)의 북동측으로 노폭 약3-4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4),(11),(13) : 제1종일반주거지역(검복리 양짓말), 제1종지구단위계획구역(지<br /> 구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검복<br /> 리 양짓말)), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지<br /> 역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br /> 한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /> <br />기호(2),(5),(9),(12) : 제1종일반주거지역(검복리 양짓말), 제1종지구단위계획구역(지<br /> 구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검복<br /> 리 양짓말)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 자연보전권역<수도권<br /> 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환<br /> 경정책기본법>. <br /> <br />기호(3) : 제1종일반주거지역(검복리 양짓말), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역<br /> 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검복리 양짓말)), 소로2류(폭 8M-<br /> 10M)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권<br /> 역)<환경정책기본법>. <br /> <br />기호(6),(7) : 제1종일반주거지역(검복리 양짓말), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획<br /> 구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검복리 양짓말)), 소로2<br /> 류(폭 8M-10M)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지<br /> 역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <br /> <br />기호(8) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(검복리 양짓말), 제1종지구단위계획구역(지<br /> 구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(검복리 양짓말)),<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지<br /> 역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특<br /> 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <br /> <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 아래 토지상에는 소유 미상의 제시외 건물이 소재함.<br /><br />- 기호(1),(2),(11) 지상 : 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 3층 단독주택<br /> 1층(주차장) 204.37㎡, 2층(제1종근생) 117.1㎡, 2층(1가구)<br /> 58.2㎡, 3층(1가구) 65㎡, 3층(1가구) 59.16㎡<br />- 기호(4),(5) : 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 3층 제1종근린생활시설<br /> 1층(제1종근생) 50.37㎡, 1층(제1종근생) 48.82㎡, 2층(1가구) 49.71㎡<br /> , 2층(제1종근생) 48.85㎡, 3층(1가구) 49.71㎡, 3층(제1종근생) 48.85<br /> ㎡(반지층에 철근콘크리트구조 미등재건물 약 60㎡가 소재함) <br />- 기호(9) : 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 3층 단독주택<br /> 1층(주차장 등) 208.15㎡, 2층(제1종근생,1가구) 169.65㎡, 3층(2가구) 117<br /> .65㎡ <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(10) "검복리 45-25"는 2011년 10월 24일 "검복리 45-23"으로 합병되어 말소되었음,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-25 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-28 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-29 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-39 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 광주시 중부면 남한산성로 536-21 · 건물 · 아파트
• 목록 15 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-23 · 건물 · 아파트
• 목록 16 · 경기도 광주시 중부면 남한산성로 536-19 · 건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-17 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-22 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-24 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-27 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-38 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 광주시 중부면 검복리 46 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

신광주세무서

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사지지알엔아이

소유자

윤○○

소유자

현○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

임차권자

김○○

임차권자

박○○

임차권자

심○○

임차권자

이○○

임차권자

정○○

임차권자

한○

임차인

LBA캐피탈대부중계

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

지○○

임차인

최○○

임차인

한○

지상권자

하남선린신용협동조합

채권자

김○○

채권자

이○○

채권자

주식회사 지지알엔아이

채권자

지○○

채무자

권○○

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-27 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-27 · 전 26㎡
• 15-07-27 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-38 · 전 12㎡
• 15-07-27 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-23 · 대 80㎡
• 15-07-27 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-25 · 대 309㎡
• 15-07-27 · 경기도 광주시 중부면 검복리 45-23 · 철근콘크리트구조 경사스라브및평스라브지붕 3층 단독주택 1층 208.15㎡ 2층 169.66㎡ 3층 117.65㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 94m · 검복리마을회관앞 · 15-1
• 157m · 검복리.남벽수입구 · 15-1
• 314m · 개미촌.온누리교회 · 15-1
• 458m · 큰골 · 15-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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