성남지원 2014타경18911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-27 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 15-03-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3976만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2582.00㎡ (781.1평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1522만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남종면 545

당사자

채권자

모현농업협동조합

채무자

정홍림

소유자

정홍림

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 수청리 소재 수청2리 마을회관 북서측 근거리에 위치함.<br />본건 주위는 산간농경지대이나 열악한 경작조건 등으로 대부분 묵전 및 묵답 상태이며 자연림과 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 추자리 소재 "오포초등학교" 북동측 근거리에 위치함.<br />본건 토지 주변은 간선도로변으로 공장 및 창고시설이 소재하며 후면으로는 농경지와 자연림 상태의 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

맹지로 인접필지(459-5)를 통하여 진입 가능하며 간선도로 주변에 위치하고 시 외곽지역에 소재하여 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

맹지로 진출입이 거의 불가능한 상태이며 시외곽지역에 소재하여 교통여건 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지 및 간선도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 창고부지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남서하항의 완경사진 부정형의 토지로 기준시점현재 경작하지 못하고 있는 "묵답" 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지로 진출입 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역.<br />개발제한구역(1972-08-25), 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구(2013-11-06)(추자지구), 주거개발진흥지구(공업용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도확인요)<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 자생중이 입목이 소재하며 거래관행상 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "답"이나 현황은 창고부지의 부속토지임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남종면 수청리 545 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 남종면 수청리 549 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 남종면 수청리 551 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 남종면 수청리 552 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 남종면 수청리 607 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 추자리 453 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

모현농업협동조합

교부권자

신광주세무서

근저당권자

손○○

압류권자

광○○

압류권자

여○○

채권자

모현농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-02 · 경기도 광주시 남종면 수청리 545 · 답 1114㎡
• 15-02-02 · 경기도 광주시 남종면 수청리 549 · 답 221㎡
• 15-02-02 · 경기도 광주시 남종면 수청리 551 · 답 787㎡
• 15-02-02 · 경기도 광주시 남종면 수청리 552 · 답 460㎡

주변

학군

• 1263m · 구 분원초등학교 검천분교 터

버스

• 494m · 수청2리 · 38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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