성남지원 2014타경19211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-01 · 경매접수
2. 14-09-02 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 15-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1615만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

6417만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남종면 242

당사자

채권자

부발농업협동조합

채무자

정항섭

소유자

정항섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 남종면 분원리 소재 "분원초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인접지상 등에 개설된 포장로를 통하여 본건까지 차량 접근 가능하며, 서측<br />인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2) 공히,<br /> ·완경사지대내 부정형의 토지로서, <br /> ·"전, 일부 휴경지 및 통행로 등"인 것으로 목측되며,<br />-기호(1) 남동측 경계 부근 지상에 인접지(분원리 241)상 건물(판넬조 단층, "관리사"로<br /> 탐문)이 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 소재 여부 확인은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 공히,<br />-지적도상 "맹지"이며,<br />-본건 및 등기사항전부증명서상 사인 소유의 인접지상 개설된 현황 노폭 약3미터 내외의<br /> 포장로를 통하여 본건까지 접근 가능함.(※후첨 "지적개황도-항공사진" 참조.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히, 토지이용계획확인서(2014.09.04.자)상<br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관<br />한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<<br />수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 환경보호과 친수지원팀<br />에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br />률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 남동측 경계 부근 지상에 인접지(분원리 241)상 "관리사(판넬조 판넬지붕 단층)"<br />가 걸쳐 소재하는 것으로 보이나, 정확한 소재 여부는 측량 확인을 요함.<br />(※후첨 "지적개황도-항공사진" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) 공히 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 경작 중이며 일부 통행로 등임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 남종면 분원리 242 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 남종면 분원리 245 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단여주지사

근저당권자

이○○

지상권자

부발농업협동조합

채권자

부발농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-02 · 경기도 광주시 남종면 분원리 242 · 답 407㎡

주변

학군

• 336m · 분원초등학교 · 초등학교
• 355m · 분원초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 팔당수질개선본부 · 38-2, 38-25
• 276m · 아이빌빌라 · 38-2, 38-25
• 284m · 아이빌빌라 · 38-2, 38-25
• 286m · 팔당수질개선본부 · 38-2, 38-25
• 434m · 분원초교 · 38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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