성남지원 2014타경19457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-12 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 6569만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

981.60㎡ (296.9평)

토지면적

6338.00㎡ (1917.2평)

제시외면적

26.60

보증금

1억 9656만 (최저가의 10%)

청구금액

2981만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

981.60㎡ (296.9평) · 공장용지

대지권

도척면 844-11

당사자

채권자

조영주

채무자

주식회사엠에스팜스

소유자

주식회사엠에스팜스

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우저수지" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 공장 및 창고, 잡종지상태의 나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br />공업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 현황 노폭 약6-8미터 내외의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.<br />(※북서측 소재 현황 본건 진입도로 일부(진우리 831-19, 844-18 외)는 등기사항전부<br /> 증명서상 타인소유인 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2014.09.19.자)상,<br />농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 도로구역(지방도337호선)<도로법>, 접도<br />구역(지방도337호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획<br />법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 후면 "건물 감정평가요항표"를 참고하시기 바람.<br />-본건은 인접지(진우리 844-5 외)와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계<br /> 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로, 경매 참여시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(2) 1호동<br /> ·일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건으로서,<br /> ·내·외벽: 판넬마감 <br /> ·창호: PVC샷시창호임.<br />-기호(2) 2호동<br /> ·일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건으로서,<br /> ·외벽: 판넬마감<br /> ·내벽: 판넬마감 등<br /> ·창호: PVC샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(2) 1호동: 공장<br /> (※"냉동실, 냉장실, 해동실, 가공 및 포장실, 탈의실, 사무실, 작업장(데크장) 등"<br /> 으로 이용 중인것으로 탐문조사됨.)<br />-기호(2) 2호동: 사무실, 주방/식당, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-위생설비(기호(2) 2호동 소재) 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 기호㉠-㉢이 소재함.<br />-기호㉠: 조적조 및 샷시조 "출입구" 약6.8㎡<br />-기호㉡: 철골조 "입고전실" 약10.8㎡<br />-기호㉢: 목조 "정자" 약9.0㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임차인이 이용 중인 것으로 탐문되었으며, 정확한 임대내역은 별도 확인하시기 바람.<br />-기호(2) 1호동내 육가공에 필요한 냉동설비 등 관련 설비는 별도 기계설비로서 임차인<br /> 소유로 탐문되어 본 평가에서 제외하였는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사벌집패밀리

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

조○○

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사미트플에프에스

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

다울축산주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

양명숙의승계인 박재연,박○○,박○○,박○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

이천세무서

임차인

(주)미트풀FX

임차인

(주)벌집패밀리

임차인

(주)진풍물류광주점

채권자

조○○

채무자겸소유자

주식회사엠에스팜스

임차인현황

매각공고

• 15-07-13 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 공장용지 6338㎡
• 15-07-13 · 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 · 1호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장(창고) 880㎡ 2호동 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 공장(사무실,화장실) 75㎡ 제시외-출입구 조적조 및 샷시조 6.8㎡ -입고전실 철골조 10.8㎡ -정자 목조 9.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 239m · 진우낚시터 · 39-4
• 424m · 소티마을 · 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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