성남지원 2014타경19501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-05 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 5119만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2465.60㎡ (745.8평)

토지면적

2673.00㎡ (808.6평)

제시외면적

302.00

보증금

1억 3511만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 200만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

신만로

건물 · 대지권

건물

2465.60㎡ (745.8평) · 상가

대지권

실촌면 637-3

당사자

채권자

갈종갑 외 18

채무자

성화종합전기주식회사

소유자

김종선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "동원대학교" 북서측 근거리에 위치하며, <br />주위는 중소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통<br />여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필(목록1, 목록3 및 목록4) 일단지의 부정형 토지로서 공업용으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도 상 맹지이고, 남측으로 현황 도로를 이용하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<br /><수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<1호동><br /> 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장으로서<br /> (사용승인일자 : 1993.09.00.)<br /> 외벽 : 대체로 적벽돌치장쌓기<br /> 창호 : 샤시 창호<br /><2호동> 및 <3호동> 각<br /> 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서<br /> (사용승인일자 : 2004.11.02.)<br /> 외벽 : 대체로 판넬 마감<br /> 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 119-12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 637-5 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엘에스산전 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

경기광주세무서(변경전:신광주세무서)

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

신광주세무서

유치권자

주식회사 이진산업

임금채권자

갈○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

양○○

임금채권자

원○○

임금채권자

전○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

허○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

전○

임차인

한국종합전기(주)

지상권자

중소기업은행

채권자

주식회사에스비아이3저축은행

채권자

중소기업은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

성화종합전기주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-3 · 공장용지 985㎡
• 18-02-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 신만로 119-12 · 1호동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 공장 1층 504㎡(공장,기숙사,화장실,사무실,휴게실,식당) 2층 438㎡(공장,기숙사,화장실,사무실) 2호동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 144.9㎡(공장) 1층 39.9㎡(사무실) 1층 24㎡(계단실) 1층 12㎡(화장실) 2층 144.9㎡(체육실) 2층 48㎡(제품검수실) 2층 15.9㎡(계단실) 2층 12㎡(화장실) 3호동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 390㎡(창고) 2층 390㎡(창고) 제시외-숙소 판넬조 판넬지붕 15㎡ -물탱크실 시멘브럭조 판넬지붕 7㎡ -창고 등 벽체이용 및 시멘브럭조 105㎡ -창고 등 벽체이용 및 판넬조 55㎡ -창고 벽체이용 및 경량철골조 120㎡
• 18-02-26 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-5 · 공장용지 1191㎡
• 18-02-26 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 637-6 · 공장용지 497㎡
• 18-02-26 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 637-5 · 공장저당법 제7조 기계기구 목록 7식

주변

학군

• 1424m · 구 만선초등학교 봉현분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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