성남지원 2014타경20075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-15 · 경매접수
2. 14-09-17 · 경매개시결정
3. 14-11-25 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2326만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.54㎡ (79.1평)

토지면적

401.00㎡ (121.3평)

제시외면적

121.00

보증금

4232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5469만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

261.54㎡ (79.1평) · 상가

대지권

오포읍 618-28

호

2층

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자

강병길

소유자

강병길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "매곡초등학교" 남동측 인근에 <br />위치하며, 북측으로는 아파트, 주택, 주상용 및 상업용 건물 등이 밀집하<br />며, 남측으로는 대부분 농경지, 일부 전원주택 및 다세대주택 등이 산재<br />하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 45번 국도, 인근에 버스정류장<br />등이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 서향 완경사지대를 평탄하게 조성한 근린생활시<br /> 설 등의 부지임.<br />기호 3, 4 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 폭 약 12미터의 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 3-4미<br /> 터 정도의 도로와 접함.<br />기호 3, 4 : 폭 약 3-4미터 정도의 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 자연보전권역, 공장<br /> 설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 특별대책지<br /> 역(1권역)임.<br />기호 3 : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 자연보전권역, 공장<br /> 설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 특별대책지<br /> 역(1권역)임.<br />기호 4 : 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제<br /> 한지역, 상대정화구역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가) : 2009년 11월 사용승인된 일반목구조 경사지붕 2층 건물로서 <br />외벽 : 사이딩 마감 <br />내벽 : 타일붙임, 벽지마감, 인테리어 마감 등<br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 음식점(상호 : 소풍) 구조<br />2층은 외관상 주택으로 보이나 재확인 필요함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀 제시목록상 제1종 근린생활시설로 되어 있으나 일반건축물<br />대장상 1층은 제2종 근린생활시설, 2층은 외관상 주택으로 보임(재확인 요망).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-28 나동 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-31 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 640-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-23 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-28 · 대 358㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-28 나동 · 일반목구조 경사지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 70.27㎡ 2층 70.27㎡ 제시외-미상 일반목구조 경사지붕 옥탑 39㎡ -데크 1층소재 목재데크 82㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 618-31 · 도로 3㎡
• 15-02-23 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 640-7 · 도로 40㎡

주변

학군

• 191m · 매양중학교 · 중학교
• 324m · 광주매곡초등학교 · 초등학교
• 1225m · 양벌초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주, 학생1, 학생3
• 344m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생3
• 371m · 양벌1통.매곡초등학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 2-5, 20, 34, 34-1, 60, P8001(출근), P8001(출근)광주, 학생2, 학생4
• 383m · 매양중학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생2, 학생4
• 463m · 특수전학교 · 1005, 1113, 1117, 17-1, 2-1, 20, 34, 34-1, 60, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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