경매· 상가
성남지원 2014타경20105-1
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 9만355만/평· 감정가 5억 7156만 (70%)
담당계3계(031)737-1323
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 9만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 7156만
- 최저 평당가
- 355만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 1649만 ~ 5억 11만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 9만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 372.25㎡ (112.6평)
- 토지면적
- 3580.00㎡ (1082.9평)
- 제시외면적
- 174.25
- 보증금
- 4000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1004만
- 담당계
- 3계 · (031)737-1323
건물 · 대지권
- 건물
- 372.25㎡ (112.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 곤지암읍 91-2
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 1층 제2종근린생활시설로서 <br /> 외벽 : 적연와,치장벽돌 마감<br /> 내벽 : 벽지 ?G 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
현재 공실 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 급배수 설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도와 같이 부합물 6동이 소재하며, 시공상태 ?G 현상 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.<br /> 2. 본건 건물평가는 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가인바, 본건 경매참여시 <br /> 각별한 유의를 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-06-09 | sd | 2016.06.10 송달간주 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 수취인불명 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.05.31 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.03 도달 |
| 16-05-27 | mg | — |
| 16-05-10 | sd | 2016.05.13 도달 |
| 14-12-22 | sd | 2015.01.06 도달 |
| 14-11-28 | sd | 2014.12.05 수취인불명 |
| 14-10-10 | sd | 2014.11.02 폐문부재 |
| 14-09-17 | sd | 2014.09.22 도달 |
| 14-09-17 | sd | 2014.09.24 도달 |
| 14-09-17 | sd | 2014.09.24 폐문부재 |
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가등기권자 문○○
가압류권자 손○○
가압류권자 인○○
교부권자 신광주세무서
근저당권자 성남수정새마을금고
근저당권자 송○○
소유자 문○○
소유자 문○○
압류권자 광○○
압류권자 국민건강보험공단경기광주지사
압류권자 이천세무서
유치권자 손○○
임차인 김○○
지상권자 광주지구축산업협동조합
채권자 광주지구축산업협동조합
채무자 문○○
채무자겸소유자 문○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-05-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 91 · 답 744㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-1 · 임야 278㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-2 · 대 414㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-3 · 임야 1355㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 92-4 · 전 705㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 92-5 · 전 34㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 실촌면 봉현리 92-6 · 전 50㎡
16-05-30 · 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-2 · 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 198㎡ 제시외-가스통저장소 새시조판넬지붕 1.70㎡ -가추 철골조 판넬지붕 96㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬집 12.69㎡ -가추 철골조 판넬지붕 30.94㎡ -정자 목조경사지붕 7㎡ -계단실 철근콘크리트조 석재 25.92㎡
당사자
- 채권자
- 광주지구축산업협동조합
- 채무자
- 문형찬 외 1
- 소유자
- 문형찬 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 473m구 만선초등학교 봉현분교 터
버스
- 495m봉현리종점36-7, 36-72
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 1649만 ~ 5억 11만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 92-2
- 감정가
- 5억 7156만
- 최저가
- 4억 9만 (70%)
- 건물면적
- 372.25㎡ (112.6평)
- 기일
- 16-05-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 9만 × 104~125% = 4억 1649만 ~ 5억 11만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명 · 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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