성남지원 2014타경20570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-18 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-11 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6033만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

344.34㎡ (104.2평)

토지면적

2253.00㎡ (681.5평)

제시외면적

71.50

보증금

7603만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3402만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

344.34㎡ (104.2평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

퇴촌면 235-3

호

단층

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

손광모

소유자

김미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "소미마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용부지, 단독주택, 전 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지 기호(1),(2)는 일단의 주상용 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 문화재보전영향 검토대상구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br />기호(2),(3) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용지), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 문화재보전영향 검토대상구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉣ 및 이동이 용이한 주거용 컨테이너 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-(다) 공히 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층으로서,<br />외벽: 사이딩 판넬 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창로: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 근린생활시설(식당)으로 이용중임.<br />기호(나): 주택으로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 욕실)<br />기호(다): 주택으로 이용중임.(방2, 욕실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉤-㉦이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (3동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

성남세무서

교부권자

신광주세무서

근저당권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

광○○

임차인

김○○

임차인

김○○(개명전:김윤자)

지상권자

성남수정새마을금고

채권자

성남수정새마을금고

채무자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-3 · 대 853㎡ 제시외-화장실 경량철골구조 27㎡ -창고 철골조 26.5㎡ -창고 판넬조 3㎡ -창고 철골조 18㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-5 · 대 1358㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (1동) · 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층제2종근린생활시설 1층 198.34㎡ 제시외-창고 철골조 23.5㎡ -창고 샷시조 3㎡ -보일러실 샷시조 2.8㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (2동) · 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층단독주택 1층 100.9㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로 1059 (3동) · 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 단독주택 1층 35.64㎡ 경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 화장실 1층 19.49㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 235-11 · 도로 42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 59m · 초록마을입구 · 13-2, 431, 432
• 150m · 우산1리 · 432
• 346m · 우산1리.매내미마을 · 13-2, 431, 432
• 350m · 응달말 · 432
• 365m · 매내미마을 · 13-2, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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