성남지원 2014타경20990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-24 · 경매접수
2. 14-09-25 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9004만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1851.23㎡ (560.0평)

토지면적

1786.00㎡ (540.3평)

제시외면적

1198.53

보증금

1억 2900만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

1851.23㎡ (560.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

초월읍 313

호

2층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사맥스톤헬스케어

소유자

주식회사맥스톤헬스케어

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 초월읍 신월리 소재 "한사랑학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시<br />가지 외곽소재 근교공장지대로서 중소규모의 공장(창고포함) 및 소수의 농경지 등이 <br />혼재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간<br />격 등으로 제반대중교통편은 다소 미흡한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 서측하향완경사지이나, 현 평탄하게 조성하여 현 "창고용건부지" 로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(3) - 부정형의 서측하향완경사지이나, 현 평탄하게 조성하여 현 "창고용(사무실포<br /> 함)건부지" 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건공히 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(한사랑학교<br />)<학교보건법>, 절대정화구역(한사랑학교)<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정<br />책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"2011.03.09.(기호 "가") 및 "2010.11.24.(기호 "나")에 각각 사용승인된 일반철골구<br />조 기타(판넬)지붕 2층건(기호 "가" 및 "나" 공통)으로서, <br /> 외벽 : 우레탄판넬마감임.<br /> 내벽 : 우레탄 또는 샌드위치판넬 등임.<br /> 바닥 : 하드너마감 또는 모노륨 깔기 등임.<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 (가) :<br />1, 2층 - 전체 창고로 이용중임.<br /><br />건물 (나)<br />1층 - 창고로 이용중임.<br />2층 - 사무실(기숙사포함)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 건물 (나)의 2층 부분에 한해 온수보일러시설 및 전기온돌시설<br />등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물 개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 (가) 및 (나)의 공부상용도가 제1종근생(소매점) 또는 제2종근생(제조업소<br />)이나 현 "창고시설(사무실 포함)"로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 (가) 및 (나)의 2층 부분은 소유자가 직접 사용중이고, 건물 (나)의 1층부분은<br />타인에게 임대중인 것으로 탐문조사되었으므로 경매취득시 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 산수로554번길 59-8 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

(주)티알엠

임차인

송○○

임차인

안○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

주식회사맥스톤헬스케어

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 · 공장용지 990㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 170.59㎡ 1층 155.76㎡ 2층 326.35㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 1층 171㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 초월읍 신월리 313-3 · 공장용지 796㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 초월읍 산수로554번길 59-8 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 195.25㎡ 1층 119.48㎡ 2층 298.12㎡ 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 단층 388㎡ -사무실 조립식판넬조 강판지붕 단층 15.98㎡ -통로 철파이프조 천막지붕 단층 10.7㎡

주변

학군

• 545m · 초월초등학교 · 초등학교
• 550m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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