성남지원 2014타경21030-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6304만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

46.64㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

퇴촌면 242-26

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재“관음2교”남서측 인근에 위치하며, 부근 간선도로주변지역에는 각종 근린생활시설이 소재하고 후면지대에는 전원주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택으로 <br />(사용승인일자 : 2012.02.22.)<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감등.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감등.<br />창 호 : 샷시창호등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4세대(101호,103호 및 401호,403호)는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권등록부상 대지권의 비율이 101호(54.7/704), 103호(61.4/704), 401호(54.7/704), 403호(61.4/704)로 표기되어있으나, 등기사항전부증명서상 이 대지권비율은 말소되고 귀제시목록상의 대지권비율로 변경되어있는 것으로 표기되어 있는바 참고바람.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건중 101호 및 403호는 이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는<br /> 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 242-26 4층 403호

감정가

1억 2900만

최저가

6321만 (49%)

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

기일

15-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음