성남지원 2014타경21719-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-10-06 경매접수
2. 14-10-07 경매개시결정
3. 14-12-09 배당요구종기
4. 15-03-09 3차 매각기일 · 최저가 6억 2366만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

541.48㎡ (163.8평)

토지면적

5337.00㎡ (1614.4평)

제시외면적

152.00

보증금

6236만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

중앙로14번길

건물 · 대지권

건물

541.48㎡ (163.8평) · 임야

대지권

쌍령동 78-13

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 쌍령동 "쌍령1리마을회관" 남동측 근거리의 야산하단부에 소재하며 부근은 <br />남서측 경사지대로 간선도로주변에는 각종 상업시설이 다수 소재하나 후면지역은 진입<br />도로주변을 따라 다세대주택,전원주택,근교농경지,종교시설,임야 등의 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

3번국도인 간선도로에서 다소 진입한 위치이고 진입도로가 협소하고 경사져 대중교통<br />여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 경사지에 계단식으로 조성된 토지로 기호 2),3)은 대체로 평탄하게 정지된<br />상태의 세장형에 가까운 대지 및 나지이고 기호 4)는 대부분 경사진 부정형의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

간선도로와 연결된 포장된 세로이고 경사지고 협소한 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역,공익용산지,자연보전권역,공장설립승인지역,배출시설제한지역,(한강)<br />수변구역,특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2),3)은 공부상 지목이 임이나 일부 대지 및 정지된 나지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 일반철골구조 및 목구조 2층건으로 단열판넬마감,지붕은 목구조위 판넬<br />붙임,콘크리트바닥,새시창호,일부 타일마감이며 1층 전시장은 비교적 층고가 높은<br />구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:전시장,화장실,창고 등이고,2층은 작업장,가마실,화장실,계단실 및 통로 등으로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물의 공부상 용도가 근린생활시설(소매점)이나 대부분 도예작업장,전시실로<br />이용중이며,소재지가 "쌍령동 73-13,산22-1"지상이나 실제 "쌍령동 73-13,73-25"<br />지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 운영하는 것으로 전하나 임대관계는 별도확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 78-13 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 쌍령동 78-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 쌍령동 78-25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 쌍령동 78-26 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

소유자

강○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

압류권자

신광주세무서

압류권자

이천세무서

지상권자

경기광주신용협동조합

채권자

경기광주신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-09 · 경기도 광주시 쌍령동 78-13 · [현황 광주시 쌍령동 78-13, 78-25 양지상] 일반철골구조 목구조지붕 2층제1종근린생활시설 1층 112.77㎡ 2층 276.71㎡ 제시외-가추 경량철골조판넬 12㎡ -가마실 목조판넬 42㎡ -창고및작업장 파이프조비닐 98㎡
• 15-03-09 · 경기도 광주시 쌍령동 78-13 · 임야 726㎡
• 15-03-09 · 경기도 광주시 쌍령동 78-25 · 임야 1682㎡
• 15-03-09 · 경기도 광주시 쌍령동 78-26 · 임야 2929㎡

당사자

채권자

경기광주신용협동조합

채무자

강민수

소유자

강태웅 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 880m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 896m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1213m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1231m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 1329m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1402m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 454m · 쌍령1통마을회관 · 2-7
• 489m · 새광주주유소 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 2-3, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 쌍령동 78-13

감정가

12억 7278만

최저가

6억 2366만 (49%)

건물면적

541.48㎡ (163.8평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음