성남지원 2014타경22101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-13 · 경매접수
2. 14-10-14 · 경매개시결정
3. 14-12-22 · 배당요구종기
4. 15-02-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.15㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

129.15㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오포읍 1229

호

15층

당사자

채권자

박진미

채무자

유재오 외 1

소유자

유재오 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 오포읍 신현리 "태재고개" 남서측 인근의 간선대로 후면지대에 소재한<br />"오포이-편한세상"아파트단지내 제103동 10층 제1002호이며 부근은 간선도로 주변을<br />따라 각종 상업시설이 소재하고 후면지역은 유사한 아파트단지,근교농경지,야산 등이<br />혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

분당신도시에서 비교적 근거리이고 간선대로 인근에 소재한 단지로 대중교통여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건내의 10층으로 외벽은 대리석,타일 및 몰탈<br />페인트마감 내부계단실은 대리석깔기 및 몰탈페인트,세대내부는 인테리어벽지도배<br />마루,일부 타일마감,새시이중창호구조의 남동향 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4,거실,주방및식당,욕실2,드레스룸,발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설,도시가스보일러개별난방시설,승강기,단지내지하주차장,출입구무인경비<br />시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로 15층건 아파트 6개동 및 부대시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선대로와 연결된 포장된 중로 및 소로이고 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,준보전산지,상대 및 절대정화<br />구역,자연보전권역,특별대책지역(1권역)이고 일부가 중로2류 및 소로1류에 저촉되나<br />미미한 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며 내부사항은 집합건축물대장상의<br />건축물현황도,동일건물내 유사물건평가시의 조사내용,외관관찰 및 주변중개업소<br />탐문조사 등에 의하였음을 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 1229 오포이-편한세상 103동 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

근저당권자

교보생명보험주식회사

압류권자

서울동대문세무서

압류권자

서울삼성세무서

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

유○○

채무자겸소유자

유재오의 파산관재인 김병철

임차인현황

매각공고

• 15-02-09 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 1229 오포이-편한세상 103동 10층 1002호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 69.4949㎡ 1층 504.661㎡ 2층 637.4449㎡ 3층 637.4449㎡ 4층 637.4449㎡ 5층 637.4449㎡ 6층 637.4449㎡ 7층 637.4449㎡ 8층 637.4449㎡ 9층 637.4449㎡ 10층 637.4449㎡ 11층 637.4449㎡ 12층 637.4449㎡ 13층 637.4449㎡ 14층 637.4449㎡ 15층 637.4449㎡ 129.1457㎡

주변

학군

• 100m · 신현초등학교
• 378m · 신현중학교 · 중학교
• 1275m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · e편한세상 · 521, 522-2, 신현양재MDRT
• 122m · e편한세상후문 · 522-2
• 143m · 태성빌딩 · 522-2
• 311m · 태재고개 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 520, 521, 522, 522-2, 서울06출근, 서울06퇴근, 신현양재MDRT
• 389m · 신현4통마을회관 · 522-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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