성남지원 2014타경22804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-17 · 경매접수
2. 14-10-20 · 경매개시결정
3. 14-12-29 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.12㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9547만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

84.12㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오포읍 182-4

당사자

채권자

북구제일새마을금고

채무자

진광희

소유자

왕상균

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 오포도서관 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 근린상가, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도주변 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 동측 인근으로<br />43번 국도가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건 내 8층 806호로서,<br />(사용승인일자 : 1998.10.15)<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 북측 출입로를 통해 외곽공도와 연계되며, 단지 내 지상/지하주차장<br />갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-<br />11-07)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 <br /> 집합건축물대장상 현황도, 외부적 관찰, 탐문내용 등에 의거 표준적 구조를 기준<br /> 으로 하였는 바 실제와 다를 수 있으니 경매참여시 주의바람<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 182-4 우림아파트 103동 8층 806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

왕○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

채권자

북구제일새마을금고

채무자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 182-4 우림아파트 103동 8층 806호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층아파트 지1층 594.630㎡ 1층 611.613㎡ 2층 602.820㎡ 3층 602.820㎡ 4층 602.820㎡ 5층 594.153㎡ 6층 594.153㎡ 7층 594.153㎡ 8층 594.153㎡ 9층 594.153㎡ 10층 594.153㎡ 11층 594.153㎡ 12층 594.153㎡ 13층 594.153㎡ 14층 594.153㎡ 15층 594.153㎡ 16층 594.153㎡ 17층 594.153㎡ 18층 594.153㎡ 19층 590.403㎡ 20층 590.403㎡ 철근콘크리트조 84.12㎡

주변

학군

• 449m · 고산하늘초등학교
• 816m · 고산별빛초등학교
• 1013m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1117m · 광남중학교 · 중학교
• 1131m · 태전중학교
• 1425m · 매양중학교 · 중학교
• 1475m · 광주매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 우림아파트앞 · 17, 17-1, 2-5, 660
• 95m · 우림아파트 · 17, 31-3, 3100, 32-1
• 112m · 오포119안전센터 · 17-1, 2-5, 31-3, 32-1, 660
• 122m · 오포농협 · 31-3, 32-1, 34-2
• 139m · 노인복지회관오포센터.오포농협 · 17, 17-1, 2-5, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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