성남지원 2014타경24282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-05 · 경매접수
2. 14-11-06 · 경매개시결정
3. 15-01-14 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.88㎡ (14.5평)

건물면적

101.10㎡ (30.6평)

토지면적

47.88㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 607만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

태봉로

건물 · 대지권

건물

101.10㎡ (30.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 228 · 47.88㎡ (14.5평)

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 2

채무자

주식회사 프레제넥스

소유자

최광태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "태전초등학교" 북동측에 위치하는 성원아파트 104동 403호로서, 본건 주변은 아파트단지 및 학교, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 단지 인근의 태전로변으로 버스정류장이 소재하나 차량운행빈도 등 제반 대중교통 이용편익은 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 20층 건물 중 4층 403호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 동측과 태봉로, 북동측과 태봉로42번길과 각 접하여 태전로, 회안대로, 포은대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 태전동 228 : 도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />- 태전동 233 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요 )<학교보건법>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />- 태전동 620-2 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[태전초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 태전동 228 성원아파트 104동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 현대저축은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

중소기업중앙회

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

광○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

최○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 프레제넥스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 광주시 태전동 228 성원아파트 104동 4층 403호 · 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스 20층아파트 지층 459.76㎡ 1층 469.36㎡ 2층 469.36㎡ 3층 469.36㎡ 4층 466.00㎡ 5층 466.00㎡ 6층 462.64㎡ 7층 462.64㎡ 8층 462.64㎡ 9층 462.64㎡ 10층 462.64㎡ 11층 462.64㎡ 12층 462.64㎡ 13층 462.64㎡ 14층 462.64㎡ 15층 462.64㎡ 16층 462.64㎡ 17층 462.64㎡ 18층 462.64㎡ 19층 462.64㎡ 20층 231.32㎡ 철근콘크리트벽식구조 101.10㎡

주변

학군

• 174m · 태전초등학교 · 초등학교
• 477m · 태성초등학교
• 505m · 태전고등학교 · 고등학교
• 580m · 광남초등학교 · 초등학교
• 953m · 광남고등학교 · 고등학교
• 976m · 태전중학교
• 1032m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1188m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 148m · 태전효성해링턴플레이스 · 1-12, 13, 32-1, 320, 3201, 33-1, G3202
• 149m · 태전동성원아파트 · 13, 3, 3100, 320, 33-1, G3202
• 175m · 태전효성해링턴플레이스 · 1-12, 13, 32-1, 320, 3201, 33-1, G3202
• 176m · 태전동성원아파트 · 13광주, G3202광주
• 270m · 태전이편한세상2차후문 · 1-12, 3100, 32-1, 33, 학생1, 학생3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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