성남지원 2014타경24886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-12 · 경매접수
2. 14-11-13 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.32㎡ (29.1평)

제시외면적

11.00

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

211만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

96.32㎡ (29.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 409-1

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

정상순

소유자

정상순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과<br />유사한 다세대주택이 밀집된 주택지대로서 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층건 내 지하1층 비01호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.03.08)<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재경보설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택용<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약3미터내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자<br />연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(침술원)이나 현황 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 본건은 후첨 "내부구조도"와 같이 집합건축물대장상 전용부분 외 제시외부분(방)을<br /> 포함하여 1개호의 다세대주택으로 이용중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 409-1 샤넬카운티 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 경기도 광주시 송정동 409-1 샤넬카운티 지층 비01호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.94㎡ 2층 164.94㎡ 3층 164.94㎡ 4층 158.22㎡ 지층 99.62㎡ 철근콘크리트구조 85.32㎡ 제시외-방 철근콘크리트구조 11㎡

주변

학군

• 659m · 광주송정초등학교
• 663m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 983m · 경화여자중학교 · 중학교
• 1076m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1213m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1285m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1289m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 밀목.광주시청앞 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 33-5, 35-5, 431
• 200m · 밀목빌라단지 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 250m · 광주시청 · 38-19
• 260m · 밀목사거리.광주시청앞 · 2-3, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 60, 660
• 263m · 밀목빌라 · 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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