와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2014타경25247-1

경기도 광주시 행정타운로 123, 102동 4층 404호 (회덕동,벽산블루밍아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8100만1천만/평· 감정가 1억 8100만 (100%)

담당계5계(031)737-1325(구내전화1325)

성남지원 2014타경25247-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8100만감정가 대비 100%
감정가
1억 8100만최저가 = 감정가
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 9729만 ~ 2억 3403만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 8100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.81㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1810만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2766만
도로명주소
행정타운로

건물 · 대지권

건물
59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
회덕동 295-3
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트, 근린상가, 전ㆍ답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 <br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 <br />소재하는 등 제반대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사(아스팔트슁글)지붕 15층 중 제4층 제404호로서<br />(사용승인일: 2002.12.06)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 하이섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 <br />의한 개별난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 북서측 하향 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부에 도로가 개설되어 외곽공도와의 연계가 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(계획관리), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 도로구역(시도29호선)<br /> , 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(하<br /> 은유치원), 특별대책지역(1권역)입니다.<br />기호(2): 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제<br /> 한지역, 특별대책지역(1권역)입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-18mg—
14-12-04sd2014.12.20 도달
14-11-18sd2014.11.19 도달
14-11-18sd2014.11.21 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

압류권자 광○○

채권자 강동농업협동조합

채무자겸소유자 유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-03-02 · 경기도 광주시 행정타운로 123, 102동 4층 404호 (회덕동,벽산블루밍아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사(아스팔트슁글)지붕 15층아파트 지1층 533.452㎡ 1층 540.612㎡ 2층 540.612㎡ 3층 540.612㎡ 4층 540.612㎡ 5층 540.612㎡ 6층 540.612㎡ 7층 540.612㎡ 8층 540.612㎡ 9층 540.612㎡ 10층 540.612㎡ 11층 540.612㎡ 12층 540.612㎡ 13층 540.612㎡ 14층 540.612㎡ 15층 162.772㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.809㎡

당사자

채권자
강동농업협동조합
채무자
유기형
소유자
유기형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 895m탄벌초등학교초등학교
  • 895m탄벌초등학교초등학교
  • 957m광주송정초등학교초등학교
  • 959m광주송정초등학교

버스

  • 118m회덕동벽산아파트431
  • 119m시민교회431
  • 127m시민교회431
  • 138m회덕벽산아파트431
  • 312m회덕동대주아파트앞431

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 9729만 ~ 2억 3403만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 행정타운로 123, 102동 4층 404호 (회덕동,벽산블루밍아파트)
감정가
1억 8100만
최저가
1억 8100만 (100%)
건물면적
59.81㎡ (18.1평)
기일
15-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 9729만 ~ 2억 3403만중간 추정: 2억 1448만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 118.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 8100만 × 109~129% = 1억 9729만 ~ 2억 3403만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2015년

경기도 광주시 진행 물건