성남지원 2014타경25278-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-18 경매접수
2. 14-11-19 경매개시결정
3. 15-01-21 배당요구종기
4. 15-10-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

토지면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4248만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

과수원길19번길

건물 · 대지권

건물

74.08㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 135-39 · 53.88㎡ (16.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트, 단독주택, 동유형의 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 근린상가등이 소재<br />하며 주거지로서의 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 다세대주택으로서,<br /><br />외벽 : 화강석 돌붙임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스에의한 개별 난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로서 부정형 완경사의 토지를 평지 조성하였으며 "다세대주택" 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터, 서측으로 로폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M <br /> 미만)(접함) <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교<br /> 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(2) 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함) <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교<br /> 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(3) 도시지역,제1종일반주거지역 <br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교<br /> 환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교])<학교<br /> 보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장의 건축물 <br /> 현황도, 인근평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 <br /> 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍<br /> 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

강○○

배당요구권자

김○○

소유자

주식회사은성씨앤에스

압류권자

광○○

임차인

최○○

채권자

성남중부새마을금고

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-12 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 158.17㎡ 1층 159.4㎡ 2층 159.4㎡ 3층 159.4㎡ 4층 159.4㎡ 옥탑1층 11.25㎡ 철근콘크리트조 74.075㎡

당사자

채권자

성남중부새마을금고

채무자

고은정

소유자

주식회사은성씨앤에스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 경안초등학교 · 초등학교
• 188m · 경안초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울장신대학교 · 대학교
• 481m · 광주중학교 · 중학교
• 500m · 탄벌중학교 · 중학교
• 524m · 광주초등학교 · 초등학교
• 528m · 광주중학교 · 중학교
• 536m · 탄벌중학교 · 중학교
• 545m · 광주초등학교 · 초등학교
• 885m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 886m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1185m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 187m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 252m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 330m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 347m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호

감정가

1억 7500만

최저가

1억 2250만 (70%)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

기일

15-10-12

등기부현황

등기 기재 없음