성남지원 2014타경25285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-18 · 경매접수
2. 14-11-19 · 경매개시결정
3. 15-01-26 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

토지면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4248만

담당계

8계 · 031-737-1328

도로명주소

과수원길19번길

건물 · 대지권

건물

74.08㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 135-39 · 53.88㎡ (16.3평)

호

4층

당사자

채권자

성남중부새마을금고

채무자

고은정

소유자

주식회사은성씨앤에스

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제2층 제201호로서(사용승인일:2011.11.15),<br />외벽 : 화강석판넬 붙임마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 평탄조성한 3필지 일단의 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터 내외, 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

경안동 135-39 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교]), 특별대책지역(1권역)임.<br />경안동 135-140 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교]), 특별대책지역(1권역)임.<br />경안동 135-142 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안초교]), 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

강○○

배당요구권자

김○○

소유자

주식회사은성씨앤에스

압류권자

광○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

성남중부새마을금고

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 158.17㎡ 1층 159.4㎡ 2층 159.4㎡ 3층 159.4㎡ 4층 159.4㎡ 옥탑1층 11.25㎡ 철근콘크리트조 74.075㎡

주변

학군

• 177m · 경안초등학교 · 초등학교
• 188m · 경안초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울장신대학교 · 대학교
• 481m · 광주중학교 · 중학교
• 500m · 탄벌중학교 · 중학교
• 524m · 광주초등학교 · 초등학교
• 528m · 광주중학교 · 중학교
• 536m · 탄벌중학교 · 중학교
• 545m · 광주초등학교 · 초등학교
• 885m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 886m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1185m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 187m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 252m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 330m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 347m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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