와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2014타경25766-1

경기도 광주시 오포읍 능평리 498-10

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 5352만211만/평· 감정가 2억 5352만 (100%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326)

성남지원 2014타경25766-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5352만감정가 대비 100%
감정가
2억 5352만최저가 = 감정가
최저 평당가
211만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5352만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5935만 ~ 3억 3009만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 5352만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
398.00㎡ (120.4평)
제시외면적
없음
보증금
2535만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1000만

건물 · 대지권

건물
전
대지권
오포읍 498-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "현대아파트" 서측 인근에 위치하는<br /> 부동산으로서, 본건 인근은 전원주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지대로<br /> 서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재 등 일반적인 <br /> 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 1) 동측 하향완경사지 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서<br /> 주거나지 상태임.<br /> 기호 2) 동측 하향완경사지 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 <br /> 단독주택 건부지로 이용중임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측 및 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.<br /> 기호 2) 서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 특별대책지역(1권역).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2) 지상위에 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층(단독주택) 일부가 <br /> 소재함. (지적도 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

날짜내용결과
15-03-25mg—
15-03-19mg—
15-01-02sd2015.01.06 도달
14-12-30sd2015.01.05 도달
14-12-30sd2015.01.18 도달
14-11-26sd2014.12.03 도달
14-11-26sd2014.12.03 폐문부재
14-11-26sd2014.12.01 수취인불명
14-11-26sd2014.12.03 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 498-10 · 토지 · 전

목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 490-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 광○○

소유자 구○○

소유자 유○○

임차인 김○○

지상권자 유○○

채권자 강○○

채무자 주식회사 조이사람들

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-03-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 498-10 · 전 398㎡

당사자

채권자
강석년
채무자
주식회사 조이사람들
소유자
구현수 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 653m광명초등학교초등학교
  • 926m신현중학교중학교
  • 1196m신현초등학교

버스

  • 395m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
  • 399m현동빌라522, 522-1
  • 408m현동빌라522, 522-1
  • 462m용상골현대아파트1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근
  • 499m광명초등학교1150광주, 1151성남, 1500-2광주, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5935만 ~ 3억 3009만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 광주시 오포읍 능평리 498-10
감정가
2억 5352만
최저가
2억 5352만 (100%)
기일
15-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5935만 ~ 3억 3009만중간 추정: 2억 8217만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5352만 × 102~130% = 2억 5935만 ~ 3억 3009만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2015년

경기도 광주시 진행 물건