성남지원 2014타경25933-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-25 · 경매접수
2. 14-11-26 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1204만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.03㎡ (66.3평)

토지면적

1825.00㎡ (552.1평)

제시외면적

없음

보증금

4120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7336만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

219.03㎡ (66.3평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

퇴촌면 157

호

2층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 3

채무자

이영수

소유자

이영수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 퇴촌면 오리 소재 "문화예술원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는<br />농지 및 주택 등으로 형성된 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 지방도가 통과하고 인근에 <br />버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 자체지반 평탄한 삼각형 유사토지로서, 구거와의 경계 부분에<br /> 비닐하우스 소재함.<br />기호(2) : 사다리형 유사토지로서, 대부분 주택의 마당으로 이용중임.<br />기호(3) : 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서, 대부분 주택의 마당으로 이용중임.<br />기호(6) : 사다리형 토지로서, 현황 및 지목 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 맹지이나 기호(3,5)는 북서측으로 로폭 약 3미터의 도로가 개설되어<br />있으며, 기호(6)은 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역<br /> (오리 가루개), 개발제한구역, 공익용산지<br />기호(2) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역<br /> (오리 가루개), 개발제한구역<br />기호(3,6) : 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역(오리 가루개)<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)<br />기호(5) : 자연녹지지역, 제1종전용주거지역(오리 가루개), 제1종지구단위계획구역<br /> (오리 가루개), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 개발제한구역이며,<br /><br />본건 공히 도시지역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 및 구거와의 경계부분에 별지‘사진용지’와 같이 소유자미상의 ‘비닐하우스<br />보돈덮개 1동’소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, <br /><br />외벽 : 외장판넬 마감<br />내벽 : 벽지 등 붙임<br />창호 : 프라스틱 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속사(현황 : 주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 면적에 포함되지 아니하는 계단 및 테라스 등 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 부속사는 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 157 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 157-1 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리길 19-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 158-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 158-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

안○○

가압류권자

양○○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

신광주세무서

근저당권자

신○○

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○(개명전:장순자)

근저당권자

케이에이제사차유동화전문유한회사

배당요구권자

안○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

이천세무서

유치권자

동○○○(정미경)

임차인

박○○

임차인

이○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

케이에이제사차유동화전문 유한회사

채권자

현대캐피탈 주식회사

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 157 · 임야 665㎡
• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 157-1 · 전 314㎡
• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 158 · 대 329㎡
• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리길 19-7 · 철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 1층 99.6㎡ 주택 2층 53.83㎡ 주택 1층 65.6㎡ 부속사
• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 158-1 · 전 509㎡
• 15-06-22 · 경기도 광주시 퇴촌면 오리 158-2 · 도로 8㎡

주변

학군

• 1410m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1411m · 도수초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 오리 · 38-2, 38-25
• 220m · 오리 · 38-2, 38-25
• 410m · 퇴촌남종보건지소 · 38-2, 38-25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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