성남지원 2014타경27168-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1009만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초월읍 394

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 도곡초등학교 북서측 근거리에 위치하며,<br />부근은 아파트단지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼<br />때 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 5월 31일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경량철골트러스경사지붕<br />15층건 내 12층 1208호(남서향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 난방시설 등 되어<br />있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 16m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(공동주택용지), 제2종지<br />구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류<br />(폭 8M-10M)접함, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 중로2류(폭 15M-20M)접함, 자연보전권역<br /><수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br />계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6442만 ~ 3억 602만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 394 초월이-편한세상 202동 12층 1208호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

15-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음