성남지원 2015타경566-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-16 · 배당요구종기
4. 15-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.66㎡ (7.8평)

건물면적

36.84㎡ (11.1평)

토지면적

25.66㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9288만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

중앙로154번길

건물 · 대지권

건물

36.84㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경안동 66-1 · 25.66㎡ (7.8평)

당사자

채권자

성남수정새마을금고

채무자

고선유

소유자

고은정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주초등학교" 북동측 근거리에 위치하며,<br /> 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /> 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호, 3층 302호, 3층 <br /> 303호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트, 전면돌붙임<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,3 : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.<br /> 기호2 : 다세대주택(방2, 거실겸주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 자연보전권역, 공<br /> 장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,<br /> 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 세입자가 거주중인 것으로 조사되었으나 정확한 임대관계는 미상임.<br /> ② 본건중 302호 현관에 단전 및 단수예고장 부착되어 있음.<br /> (후첨 사진 참조)<br /> ③ 집합건축물대장상 303호의 평면도에는 방4실이나 현황은 방3으로서 오류인<br /> 것으로 판단됨. (후첨 건물개황도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 66-1 현아트빌 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 경안동 66-1 현아트빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 경안동 66-1 현아트빌 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

근저당권자

송○○

근저당권자

천마콘크리트공업주식회사

소유자

고○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단양주지사

임차인

곽○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

채권자

성남수정새마을금고

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-25 · 경기도 광주시 경안동 66-1 현아트빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 120.96㎡ 2층 165.24㎡ 3층 165.24㎡ 4층 165.24㎡ 철근콘크리트구조 36.84㎡

주변

학군

• 377m · 광주초등학교 · 초등학교
• 384m · 광주초등학교 · 초등학교
• 500m · 광주중학교 · 중학교
• 535m · 광주중학교 · 중학교
• 825m · 광주고등학교 · 고등학교
• 901m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 경화여자중학교 · 중학교
• 944m · 경안초등학교 · 초등학교
• 956m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1123m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1156m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 제일정형외과앞 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A
• 118m · 제일정형외과앞 · 13, 2-1, 2-7, 31-2, 31-3, 33-2, 34, 34-1, 35-3, 35-35, 431
• 131m · 파발교 · 1113-2, 3, 300, 33, 432, 60, 학생5
• 134m · 뉴광주농협주유소 · 1113-2, 3, 300, 33, 432, 500-1A, 60, 학생5
• 156m · 송정교북단 · 2-1, 35-3, 35-35, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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