성남지원 2015타경1378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-20 · 경매접수
2. 15-01-27 · 경매개시결정
3. 15-04-02 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7943만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.22㎡ (55.1평)

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1794만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

수하길

건물 · 대지권

건물

182.22㎡ (55.1평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

송정동 93-72

호

2층

당사자

채권자

심인보

채무자

이기원

소유자

이기원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독<br />주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통편인 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 <br />대중 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역<br />)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 건으로서,<br />(사용승인일자 : 1993.07.15)<br />외벽 : 적벽돌붙임 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(총 5가구, 후첨"건물개황도"참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비(도시가스보일러)등이 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장<br />상 건축물현황도 및 외부관찰, 거주자로 추정되는 101호 및 소유자와의 전화통화에 의<br />하면 지층은 각 2개호(각 방2, 욕실, 주방 겸 거실 등), 1층은 각 2개호(각 방2, 욕실, <br />주방 겸 거실 등), 2층 1개호(방3, 욕실, 주방 및 거실등)으로 이용중인 것으로 추정되<br />는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 93-72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 수하길 34-53 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

광○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

장○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경기도 광주시 송정동 93-72 · 대 109㎡
• 15-06-15 · 경기도 광주시 수하길 34-53 · 벽돌조슬래브지붕2층다가구주택 1층60.84㎡ 2층60.54㎡ 지층60.84㎡

주변

학군

• 421m · 광주고등학교 · 고등학교
• 548m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 경화여자중학교 · 중학교
• 893m · 광주초등학교 · 초등학교
• 894m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1013m · 광주중학교 · 중학교
• 1034m · 광주중학교 · 중학교
• 1230m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 1230m · 광주송정초등학교
• 1390m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1477m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1487m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 본갈비앞 · 2-1, 2-6, 432
• 67m · 송정119안전센터 · 35-3, 35-35
• 112m · 송정119안전센터 · 35-3
• 169m · 송정펌프장앞 · 2-1, 2-6, 432
• 187m · 광주고입구 · 2-1, 2-6, 3800, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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