성남지원 2015타경2401-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-03 경매접수
2. 15-02-04 경매개시결정
3. 15-04-13 배당요구종기
4. 15-09-07 1차 매각기일 · 최저가 4억 4401만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

747.77㎡ (226.2평)

토지면적

379.00㎡ (114.6평)

제시외면적

80.00

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

1583만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

747.77㎡ (226.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

초월읍 13-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 늑현리 소재 "구러게마을" 내에 위치하며, 주위일대는 단독<br />주택, 소규모공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 근거리에 3번국도(경충대로), 서측 인근으로 곤지암-퇴촌간 지방도(산수로)가 <br />각각 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 인접토지(13-2)와 일단의 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로(산수로 58번길)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치<br />제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접토지(관련지번 : 13-2)와 일단지로 이용중인 토지의 일부이며, <br />임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1992. 12. 30. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, <br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 유리창호임. 바닥 : 하드너, 장판지 및 화강석 물갈기 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장(공장, 사무실)으로 이용중임<br />2층 : 공장(공장, 사무실, 창고 및 숙소 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부(2층) 급, 배수설비, 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층 후면에 (ㄱ )철파이프조 천막지붕 작업장 1동, <br />옥상에 철재 광고탑 1식 및 이동가능한 철재 컨테이너 4동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상의 소재지 지번은 13-2이나, 실제는 13-1 및 13-2 양지상에 소재하고 있으며,<br />1층 변소 7.77㎡는 멸실되어 소재하지 않으므로 평가하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 13-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 산수로58번길 17 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

중소기업은행

채권자

차○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-07 · 경기도 광주시 초월읍 늑현리 13-1 · 대 379㎡
• 15-09-07 · 경기도 광주시 초월읍 산수로58번길 17 · 철근콘크리트조슬래브지붕2층 공장 1층337.77㎡ (공장330㎡,변소7.77 ㎡) 2층330㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 (80)㎡

당사자

채권자

차정식

채무자

박희진

소유자

박희진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1144m · 선동초등학교 · 초등학교
• 1481m · 초월중학교 · 중학교

버스

• 138m · 늑현리 · 35-1
• 282m · 초월생활체육공원 · 35-1
• 309m · 초월생활체육공원 · 35-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 초월읍 늑현리 13-1

감정가

4억 4401만

최저가

4억 4401만 (100%)

건물면적

747.77㎡ (226.2평)

기일

15-09-07

등기부현황

등기 기재 없음