성남지원 2015타경3077-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-02-11 경매접수
2. 15-02-12 경매개시결정
3. 15-04-20 배당요구종기
4. 16-04-25 1차 매각기일 · 최저가 13억 3402만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3503.00㎡ (1059.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3340만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 1211만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

장지동 256 · 생산녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호(1-4)<br />:본건은 경기도 광주시 도척면 궁평리 소재 "도척농협 궁평지점" 북서측 인근에 위치하는 <br />토지로 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.<br /><br />-기호(5-7)<br />:본건은 경기도 광주시 장지동 소재 "경안중학교" 남측 및 남서측 인근에 소재하는 토지로 주위는 간선도로변 경지정리지대로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-기호(1-4)<br />:본건 토지는 지적도상 맹지로 본건 토지 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br /><br />-기호(5-7)<br />:본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,3,4)<br />:부정형의 토지로 현황 "전"으로 이용중임.<br /><br />-기호(2)<br />:부정형의 토지로 현황 "전" 및 "나지" 상태임.<br /><br />-기호(5-7)<br />:세장형, 사다리형, 유사 사다리형의 토지로 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1-4)<br />:본건 토지는 지적도상 맹지임.<br /><br />-기호(5)<br />:동측으로 지적도상 구거를 사이에 두고, 지적도상 노폭 4 미터 내외의 도로와 접하고 있음.<br /><br />-기호(6)<br />:북측으로 지적도상 구거를 사이에 두고, 지적도상 노폭 5-6 미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 5 미터 내외의 도로와 접하고 있음.<br /><br />-기호(7)<br />:북측 및 남서측으로 지적도상 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4)<br />:제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 기호(1,2)는 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.<br /><br />기호(5-7)<br />: 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이고 기호(5,6)은 상대정화구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[경안중])<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 기호(1,2) 토지는 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 남서측 일부가 인접토지의 담장안에 포함되어 있고, 기호(1) 토지 지상에 전신주가 소재하며, 기호(2) 지상에는 인접토지 경계부근에 화장실, 적치물 등이 소재하나 철거 및 이동의 용이성, 소유자미상인 점, 그리고 경매평가 목적 등을 고려하여 평가외 하였으며, 본건 토지 또한 이에 구애 없이 정상평가 하였으니, 경매진행시 참조하시기 바랍니다. <br />또한 기호(1,2) 토지 남서측일부가 인접토지에 소재하는 단독주택 등에 포함여부는 정확한 경계 측량이 필요하다고 판단되며, 본건 평가에서는 이에 구애 없이 정상평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바라며, 경매진행시 정확한 경계를 재확인 하시기 바랍니다.<br /><br />- 기호(3-7) 토지 지상 및 인접토지와의 경계에는 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 불명의 적치물, 이동가능물건, 이동식화장실, 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재하나, 철거 및 이동의 용이성, 소유자미상인 점, 그리고 경매평가의 목적 등을 고려하여 평가외 하였으며, 본건 토지 또한 이에 구애 없이 정상평가 하였으니, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(2) 토지는 지목이 "대"이나 현황 "전" 및 "나지" 상태임.<br /><br />-기호(5-7) 토지는 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 344-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 344-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 349 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 도척면 궁평리 350 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 광주시 장지동 256 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 광주시 장지동 261-1 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 광주시 장지동 265-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가등기권자

유○○

교부권자

광OO

교부권자

광○○

소유자

이OO

소유자

이○○

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

조OO

임차인

조○○

지상권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

유OO

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 경기도 광주시 장지동 256 · 답 1060㎡
• 16-04-25 · 경기도 광주시 장지동 261-1 · 답 1262㎡
• 16-04-25 · 경기도 광주시 장지동 265-1 · 답 1181㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 경안중학교 · 중학교
• 182m · 경안중학교 · 중학교
• 348m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 528m · 역동초등학교 · 초등학교
• 529m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1259m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1415m · 광주중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생2, 학생4
• 131m · 경안중.ICT폴리텍대학.e편한세상 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생1, 학생3
• 212m · 경안중.ICT폴리텍대학 · 1, 1-12, 1-21, 1113, 13, 17, 17-1, 2-1, 2-6, 20, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 313m · 경안중.ICT폴리텍대학 · 1, 1-12, 1-21, 1113, 13, 17, 17-1, 2-1, 2-6, 20, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 327m · 장지2동.앞가지창고 · 1, 1-12, 1-21, 1005, 1117, 13, 33-2, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 장지동 256

감정가

13억 3402만

최저가

13억 3402만 (100%)

기일

16-04-25

등기부현황

등기 기재 없음