성남지원 2015타경3428-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-16 · 경매접수
2. 15-02-17 · 경매개시결정
3. 15-05-01 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2636만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6695.00㎡ (2025.2평)

제시외면적

없음

보증금

6263만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6892만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

전

대지권

곤지암읍 316-2

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

문용구

소유자

문용구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "구수동마을 내"에 위치하며, 주위일대는 단독주택<br />및 농가주택, 농경지, 중·소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 본건까지와 거리<br />가 멀어 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태 <br /> 기호(1)-기호(6) 공히 북측 하향완경사인 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지임.<br /><br /><br />2) 이용상황<br /><br /> 기호 (1) : 주거용 및 주거나지, 일부 현황 도로로 이용중임.<br /> 기호 (2), (6) : 묵전으로 이용중임.<br /> 기호 (3) : 전 및 묵전으로 이용중임.<br /> 기호 (4), (5) : 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측, 동측, 서측으로 노폭 약3M의 도로에 각각 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1- 6 공히 계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인<br />지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책<br />지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 위 지상 : 주택(97.2㎡), 창고(약 9㎡, 약8㎡, 약5.2㎡)<br /><br />기호(2) 위 지상 : 컨테이너(18㎡)<br /><br />기호(3) 위 지상 : 창고(약3㎡), 닭장(약3.75㎡), 원두막(약7.8㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택, 수목 등의 소유관계는 미상이며, 대상 토지 외 제시외 물건의 평가는 귀 법원 요청에 의거 감정평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 317 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 317-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유자 박상선과 면담한바 지상에 있는 모즌 정원수, 컨테이너 정원석등 전부 자신의 소유라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

광○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

이○○

점유자

박○○

지상권자

수산업협동조합중앙회

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-2 · 전 469㎡
• 15-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-3 · 전 5108㎡
• 15-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 316-4 · 전 10㎡
• 15-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 317 · 답 993㎡
• 15-11-02 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 317-2 · 답 115㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다