성남지원 2015타경3619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-24 · 경매접수
2. 15-02-25 · 경매개시결정
3. 15-04-29 · 배당요구종기
4. 15-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.79㎡ (19.6평)

건물면적

134.76㎡ (40.8평)

토지면적

64.79㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1897만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4540만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

경충대로1422번길

건물 · 대지권

건물

134.76㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍령동 337 · 64.79㎡ (19.6평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이유정

소유자

이유정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은<br />아파트 단지, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 16층 건 내 제7층 제702호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향 경사의 부정형 토지로서, 아파트(주거용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접함),<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경<br />위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[쌍령초교])<학교보건법>, 특별대책지역<br />(1권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도<br />(표준적인 상황) 등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 107동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

한평신용협동조합

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-12 · 경기도 광주시 쌍령동 337 동성1차아파트 107동 7층 702호 · 철근콘크리트조 경사지붕 1층 166.12㎡ 2층 300.88㎡ 3층 300.88㎡ 4층 300.88㎡ 5층 300.88㎡ 6층 300.88㎡ 7층 300.88㎡ 8층 300.88㎡ 9층 300.88㎡ 10층 300.88㎡ 11층 300.88㎡ 12층 300.88㎡ 13층 300.88㎡ 14층 300.88㎡ 15층 300.88㎡ 16층 300.88㎡ 지층 304.80㎡ 철근콘크리트조 134.760㎡

주변

학군

• 375m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 380m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 536m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 543m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1116m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광주도평초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 동성2차아파트 · 431, 432
• 173m · 쌍령초교.동성아파트.현대아파트 · 431, 432
• 220m · 동성.현대아파트.대광로제비앙아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 273m · 동성.현대아파트.대광로제비앙아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 421m · 쌍령동회전교차로 · 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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