성남지원 2015타경4353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-19 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3219만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

203.82㎡ (61.7평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

7.10

보증금

2321만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2435만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

경안로57번길

건물 · 대지권

건물

203.82㎡ (61.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

역동 1-55

호

단층

당사자

채권자

광주새마을금고(변경전: 광주중앙새마을금고)

채무자

박성완

소유자

박성완

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역,자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 단층 주택 2개동 제시되었으나 소재불명이며, 현황은 지층 및 1층의 1개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 역동 1-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 경안로57번길 5-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

광○○

근저당권자

광주새마을금고

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

망 박용용의 자 박영대

임차인

양○○

채권자

광주새마을금고(변경전: 광주중앙새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 광주시 역동 1-55 · 대 156㎡
• 15-11-30 · 경기도 광주시 경안로57번길 5-30 · 연와조 스라브 단층주택 55.08㎡ 세멘벽돌 스라브 단층주택 35.64㎡ [현황] 연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층주택 지층 50㎡ 1층 56㎡ 제시외-화장실 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 1.1㎡ -창고 세멘벽돌조 스레트지붕 및 브럭조 스레트지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 199m · 광주중학교 · 중학교
• 257m · 광주중학교 · 중학교
• 280m · 광주초등학교 · 초등학교
• 305m · 광주초등학교 · 초등학교
• 603m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 831m · 경안초등학교 · 초등학교
• 853m · 경안초등학교 · 초등학교
• 871m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1193m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1230m · 탄벌중학교 · 중학교
• 1295m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1295m · 역동초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 역4통마을회관 · 15-2, 15-3, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 192m · 광주중학교 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 271m · 광주성남하남산림조합 · 15-2, 15-3, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 271m · 광주크리닉센터 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 35-35, 38-19, 431
• 310m · 광주시축협 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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