성남지원 2015타경5394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6836만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.86㎡ (47.1평)

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

34.20

보증금

5683만 (최저가의 10%)

청구금액

2672만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

역동로

건물 · 대지권

건물

155.86㎡ (47.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

역동 26-11

당사자

채권자

김광호

채무자

이건희

소유자

이건희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주종합버스터미널"남서측 인근에 위치하며,주위는 근린상가,상가주택,다세대주택,단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 단독주택건물의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지를 경유하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

수목,화단 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층으로서,<br />(건축물대장상 사용승인일 1981.04.07)<br />외벽:적벽돌,돌붙임 마감. 창호:하이샤시 및 알루미늄샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중으로서,<br />점유자의 사정상 내부는 조사하지 못하였으나 점유자에 대한 탐문조사 상<br />1층은 방,거실,주방으로,2층은 방,거실,주방,화장실로 이용 중이며,<br />2층화장실은 1층과 공동사용하고 있다고 하니 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설이 되어 있으나,난방을 위한 보일러는 철거,전기매트로 난방 중이며,<br />취사연료는 LPG를 사용 중임(점유자에 대한 탐문조사임)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 역동로 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 역동 26-11 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

1.현지출장을 가보니 2층에서 이어진 가파르고 좁은 철계단으로 올라가는 제시외건물이 있으나 시건장치로 내부상태를 볼 수 없어 소유자나 권원 등은 알 수 없음. 2. 작명소가 있어 세무서에서 등록사항등 현황서를 발급받았으나 열람제공대상 임차인이 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

조○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

홍○○

임차인

연○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-18 · 경기도 광주시 역동로 14 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 73.45㎡ 2층 48.21㎡ 제시외-창고 브럭조 24㎡ -창고 판넬조 10.2㎡
• 16-01-18 · 경기도 광주시 역동 26-11 · 대 344㎡

주변

학군

• 405m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 527m · 광주중학교 · 중학교
• 551m · 광주초등학교 · 초등학교
• 577m · 광주중학교 · 중학교
• 577m · 광주초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1191m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1312m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1315m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1377m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 역동초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 한전광주지사 · 1, 1-12, 1-21, 13, 17, 17-1, 2-1, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35-5, 38-19, 431, 432, 60, 660
• 157m · 광주시축협 · 1, 1-21, 13, 2-1, 2-2, 2-7, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-5, 34, 34-1, 35, 35-1, 35-2, 35-3, 38-19, 431, 500-1A
• 191m · 광주IC(미정차) · 2-3, 431, 432, 500-1, 500-2, 500-2N
• 192m · 광주IC(미정차) · 1113-11, 114, 2-3, 300, 35, 35-1, 35-2, 35-35, 431, 432, 500-1, 500-2, 500-2N
• 217m · 역동사거리 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 114, 17, 17-1, 2-3, 20, 3, 300, 35-3, 35-5, 432, 500-1A, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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