성남지원 2015타경5998-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27060.00㎡ (8185.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1263만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오포읍 12-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "양벌초등학교" 남동측에 위치하며,<br />주위는 자연림, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통<br />인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 소재하는 극락사까지 차량접근이 가능하나, 본건까지의 차량진입은<br />불가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하나, 버스정류장까지의 거리 및<br />버스의 운행빈도 등을 고려할 때, 제반대중교통의 여건은 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

급경사 내지 고지로 이루어진 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 남측능선부근의 등산로를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. <br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 남서측에 분묘2기가 소재하나, 본건 포함여부는 정확한 지적측량이 요구됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7018만 ~ 2억 786만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 오포읍 양벌리 산12-3

감정가

2억 3001만

최저가

1억 6100만 (70%)

기일

16-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음