성남지원 2015타경6526-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-04-10 경매접수
2. 15-04-13 경매개시결정
3. 15-06-17 배당요구종기
4. 15-08-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1676만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

75.65㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초월읍 219-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 4층건 제301호로서 (사용승인일 : 2008.11.18)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방3, 현관, 주방, 화장실, 거실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형 토지로서, 다세대주택 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주시하남교육지원청에 별도 확인요(초월한솔유치원))<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주도평초교])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 원의 평가명령서 및 관련공부상“3층 301호”로 등재되어 있으나, 현황 및 관련공부(건축물대장, 등기사항전부증명서)상 1층에 계단실(11.28㎡)이 소재하고, 2층부터 4층까지 다세대주택(6세대)이 소재하여 본건의 현황은“4층 301호”인바, 경매진행시 이해관계자들은 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. <br /><br />2) 본건은 현장조사일 현재 일부 발코니 부분이 확장된 상태임(후면“내부구조도”참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 219-6 스카이빌 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

압류권자

광○○

임차인

남○○

채권자

한마음금융 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-24 · 경기도 광주시 초월읍 도평리 219-6 스카이빌 3층301호 · 철근콘크리트조 기타지붕(평스라브) 4층 공동주택(다세대주택) 1층 11.28㎡(계단실) 2층 164.39㎡ 3층 164.39㎡ 4층 164.39㎡ 철근콘크리트조 75.65㎡

당사자

채권자

한마음금융 주식회사

채무자

강대석

소유자

강대석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 71m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 87m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 820m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 828m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 885m · 초월고등학교 · 고등학교
• 908m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1220m · 웨일즈국제학교
• 1250m · 웨일즈국제학교

버스

• 136m · 신일아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 161m · 도평대주피오래 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 199m · 도평우림아파트 · 35, 35-17A, 431, 학생6
• 208m · 우림1차아파트 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6
• 220m · 도평대주피오래 · 35, 35-17, 35-17A, 431, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 도평리 219-6 스카이빌 3층301호

감정가

1억 6400만

최저가

1억 6400만 (100%)

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

기일

15-08-24

등기부현황

등기 기재 없음