성남지원 2015타경6595-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1096.00㎡ (331.5평)

제시외면적

없음

보증금

3263만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2526만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

답

대지권

중부면 668

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주시 중부면 상번천리 소재 "송현마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도주<br />변주택지대로서 단독주택 및 농경지(주거나지 포함) 등이 혼재되어 소재하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교<br />통은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(2) - 부정형의 동측하향 완경사지로서, 현 "도로(공용사도)" 로 이용중임.<br /><br />기호(3) - 사다리형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "전" 으로 이용중임.<br /><br />기호(4) - 부정형의 남동측하향 완경사지로서, 현 "도로(공용사도)" 로 이용중임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 동측으로 로폭 약4미터도로(기호 "2"로서 도로개설예정임)와 접함.<br /><br />기호(3) - 남측으로 로폭 약4미터도로(기호 "2"로서 도로개설예정임)와 접함.<br /><br />기호(2, 4) - 본건이 도로부지(기호 "2"의 일부는 개설예정임)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />제1종일반주거지역(상번천리 송현), 제1종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />기호(2) :<br />제1종일반주거지역(상번천리 송현), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉)<br />, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 환경정비구역(상번천리 송현)<br /><상수원관리규칙>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도법>, 배출시<br />설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기<br />본법>임.<br /><br />기호(3) :<br />제1종일반주거지역(상번천리 송현), 제1종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />기호(4) :<br />제1종일반주거지역(상번천리 송현), 제1종지구단위계획구역, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) - 비닐하우스 1동(5*10M)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2, 4)의 공부상지목이 잡종지 및 답이나 현 "도로(공용사도)"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 중부면 상번천리 668

감정가

6억 6597만

최저가

3억 2632만 (49%)

기일

16-03-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음