성남지원 2015타경6601-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-13 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-16 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6945만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

2486.00㎡ (752.0평)

제시외면적

없음

보증금

3694만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도척면 345-1

당사자

채권자

김동일

채무자

이영구

소유자

윤대식 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "근형심포니 아파트" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 전반적인<br />주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호(7)을 통하여 본 건 일대까지 차량 진 출입은 가능하며, 인근으로 노선버스<br />정류장이 위치하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 급경사지(동측 일부 완경사지)로서 자연림 상태임.<br />기호(2,3,4,5) : 부정형 완경사지로 나지 상태임.<br />기호(6) : 세장형 완경사지로 나지 상태임. <br />기호(7) 사다리 완경사지로 현황 도로로 이용 중임. <br />기호(8,9) : 부정형 완경사지로 일부 묵전, 일부 전으로 이용되고 있음. <br />기호(10) : 사다리형 완경사지로 나지 상태임. <br />기호(11) : 세장형 완경사지로 나지 상태임. <br />기호(12-14): 부정형 완경사지로 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 기호(7) 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 임업용산지, 준보전산지,<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br />기호(2,5,6) : 계획관리지역(계획관리), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br />배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br />기호(3,4) : 계획관리지역(계획관리), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 준보전산지, 자연보 <br />전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br />기호(7) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용도),<br />제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),<br />소로3류(폭 8M 미만)(접함),자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />, 특별대책지역(1권역),<br />기호(8-14) : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치<br />제한지역, 특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호(1) 지상에 제시외(후첨 사진용지 참조)건물이 소재하나 이동용이성, 평가 목<br />적 등을 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 등 미상임. <br /><br />나. 기호 5,6,14는 개발행위기간 만료된 것으로 조사되었고, 건축신고일부터 1년 내 공<br />사 미착수를 이유로 건축신고 효력 상실이 통보된 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 진우리 산83-6 · 토지 · 임야
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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

광○○

교부권자

신광주세무서

근저당권자

경기광주신용협동조합

소유자

윤○○

소유자

이○○

소유자

홍○○

유치권자

반석도시건설 주식회사

지상권자

경기광주신용협동조합

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 345-1 · 전 817㎡
• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 345-3 · 전 332㎡
• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 345-4 · 전 81㎡
• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 337 · 전 463㎡
• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 377-17 · 전 61㎡
• 15-09-25 · 경기도 광주시 도척면 진우리 377-1 · 전 732㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 437m · 근형심포니아파트 · 37-2, 39-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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