성남지원 2015타경6960-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-04-20 경매접수
2. 15-04-21 경매개시결정
3. 15-06-24 배당요구종기
4. 16-02-29 5차 매각기일 · 최저가 6722만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.88㎡ (6.0평)

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

토지면적

19.88㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

광주대로

건물 · 대지권

건물

30.50㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

경안동 25-3 · 19.88㎡ (6.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 “광주종합 버스터미널” 내에 위치하며,<br />본건 인근에 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 제2층 제219호로서,<br />(사용승인일자 :2009. 9. 1.)<br />외 벽: 화강석 및 법랑판넬마감.<br />내 벽: 몰탈위페인팅마감.<br />바 닥: 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(상가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급·배수설비, 승강기, 무빙워크, 주차장, 소화전설비, 스프링쿨러 등이<br />구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, 가격시점 현재 "운수시설(여객터미널)" 부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광주대로, 남측으로 약 16미터 내외의 도로와 접하며, 동측으로 인접필지를<br />통하여 약 16미터 내외의 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 광주시 경안동 25-3 대 14023㎡<br />도시지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 여객자동차터미널(저촉),<br />중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-27)(접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역).<br /><br />나. 광주시 역동 217 대 320㎡<br />도시지역, 준주거지역, 여객자동차터미널, 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-27)<br />(접함), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층219호 (경안동,광주터미널이프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2층 코너에 있는 오픈상가이며 보나디자인이라는 상호로 장식꽃을 팔고 있다고 이애홍 상가주인이 진술하기에 관리사무소장을 만나 2층 상가 도면을 첨부함

부동산표시목록

가압류권자

광주터미널이프라자관리단

가압류권자

지제이산업 주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

이○○

압류권자

신광주세무서

임차인

이○○

채권자

경기광주신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-29 · 경기도 광주시 광주대로 30, 2층219호 (경안동,광주터미널이프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 운수시설(여객터미널) 1층 2469.32㎡ 1층 1709.48㎡ 1층 843.71 ㎡ 1층 623.65㎡ 1층 130.05㎡ 1층 18㎡ 2층 3350.82㎡ 2층 1275.44㎡ 2층 992.56㎡ 2층 823.37㎡ 2층 645.06㎡ 3층 4671.1㎡ 3층 492.56㎡ 3층 492.35㎡ 3층 483.62㎡ 3층 470.85㎡ 3층 388.81㎡ 4층 786.36㎡ 4층 616.39㎡ 4층 568.33㎡ 4층 88.28㎡ 지3층 9729.27㎡ 지3층 333.68㎡ 지2층 9764.69㎡ 지2층 14.58㎡ 지1층 7645.47㎡ 지1층 1599.49㎡ 지1층 810.87㎡ 지1층 709.8㎡ 철근콘크리트구조 30.50㎡

당사자

채권자

경기광주신용협동조합

채무자

김학범

소유자

김학범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 519m · 광주초등학교 · 초등학교
• 537m · 광주초등학교 · 초등학교
• 605m · 광주중학교 · 중학교
• 617m · 광주중학교 · 중학교
• 803m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1001m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1117m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1161m · 경화여자중학교 · 중학교
• 1212m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1231m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1323m · 서울장신대학교 · 대학교
• 1445m · 광주푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 광주터미널 · 1113-2, 114, 2-5, 33, 35-3, 8842광주
• 53m · 광주터미널 · 8842광주
• 62m · 광주터미널 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 17, 17-1, 2-3, 3, 3-1, 300, 33, 35-5, 3800, 432, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 137m · 광주터미널입구(미정차) · 2-5
• 141m · 광주터미널.참조은병원앞 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 17, 17-1, 2-3, 3, 3-1, 300, 33, 35-5, 3800, 432, 500-1A, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광주시 광주대로 30, 2층219호 (경안동,광주터미널이프라자)

감정가

2억 8000만

최저가

6722만 (24%)

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

대지권면적

19.88㎡ (6.0평)

기일

16-02-29

등기부현황

등기 기재 없음