성남지원 2015타경7383-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-04-28 경매접수
2. 15-04-29 경매개시결정
3. 15-07-06 배당요구종기
4. 15-12-21 3차 매각기일 · 최저가 2625만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

262만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오포읍 437-5

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호(1) - (5)<br />본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 “금호베스트빌 아파트” 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 소재<br />하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.<br /><br />2) 기호(6)<br />본건은 경기도 광주시 오포읍 고산리 소재 “금호베스트빌 아파트” 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 임야 등이 소재하는<br />등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 기호(1)-(5)<br />본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중<br />교통의 여건은 보통인 편임.<br /><br />2) 기호(6)<br />본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 근거리에 버스정류장이 소재하나,<br />버스정류장까지의 거리 및 버스의 운행빈도 등을 고려할 때, 제반대중교통의 여건은<br />다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1) - (5)<br />인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용 중임.<br /><br />2) 기호(6)<br />북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1), (3)<br />기호(1) 남서측 및 기호(3) 남동측으로 로폭 약 3-4미터의 도로에 접함.<br /><br />2) 기호(2), (5)<br />기호(2), (5) 남측으로 로폭 약 4미터의 도로에 접함.<br /><br />3) 기호(4)<br />기호(4) 서측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.<br /><br />4) 기호(6)<br />기호(6)은 지적도상 맹지이나 북서측으로 로폭 약 3-4미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), (2), (4)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은<br />도시계획과에 별도 확인요[고산3지구]), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉),<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<<br />수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은<br />교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기<br />본법>임. <br /><br />2) 기호(3)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은<br />도시계획과에 별도 확인요[고산3지구]), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립<br />승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대<br />정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<<br />학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. <br /><br />3) 기호(5)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(고산2지구), 제1종지구단위계획<br />구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[고산3지구]), 중로2류(폭<br />15M-20M), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역<br />세부내용은 교육청에 별도확인요(고산2초등학교))<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<<br />환경정책기본법>임.<br /><br />4) 기호(6)<br />생산관리지역(생산관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호(1) - (5) 지상에는 후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진첨부용지”에<br />표시된 바와 같이 소유자미상의 제시외건물 수개동 및 제시외수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 581 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

미등기와 무허가 건물이 존재하나 권원 여부 및 점유현황등은 감정결과에 의하여야 할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

조○○

공유자

신○○

압류권자

광○○

압류권자

이천세무서

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

최○○

지상권자

허○○

채권자

최○○

채권자

허○○

채무자

박○○

채무자겸소유자

밀성박씨참의공파종중

채무자겸소유자

밀양박씨참의공파종중

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-5 · 대 231㎡ (밀양박씨참의공파종중지분 317분의 86 전부)
• 15-12-21 · 경기도 광주시 오포읍 고산리 437-14 · 대 86㎡ (밀양박씨참의공파종중지분 317분의 86 전부)

당사자

채권자

최해순 외 1

채무자

박인선 외 2

소유자

밀성박씨참의공파종중 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 고산별빛초등학교
• 474m · 고산하늘초등학교
• 940m · 태전중학교
• 984m · 한아람초등학교 · 초등학교
• 1390m · 광남중학교 · 중학교
• 1454m · 태성초등학교
• 1477m · 오포초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 고산별빛초교.오포자이디오브 · 13, 2-1, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 320, 3201, 33-1, 34, 34-2, G3202
• 88m · 고산2통마을회관.오포자이디오브 · 13, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 33-1, 3302, 34-2, 광주똑버스06
• 262m · 고산별빛초교정문 · 2-5
• 310m · 금호베스트빌 · 13, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 3201, 33-1, 3302, 34-2, G3202
• 359m · 금호베스트빌 · 13, 31-2, 31-3, 32, 32-1, 3201, 33-1, 3302, G3202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 오포읍 고산리 437-5

감정가

5358만

최저가

2625만 (49%)

기일

15-12-21

등기부현황

등기 기재 없음