성남지원 2015타경7642-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-04 경매접수
2. 15-05-07 경매개시결정
3. 15-07-16 배당요구종기
4. 16-02-29 3차 매각기일 · 최저가 5억 9857만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

503.37㎡ (152.3평)

토지면적

825.43㎡ (249.7평)

제시외면적

12.00

보증금

5985만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9050만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

503.37㎡ (152.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

오포읍 506-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 “강남300 C.C” 서측 인근 전원주택지대에<br />위치하며, 주위는 고급전원주택, 주거나지, 컨트리클럽, 농경지, 임야 등이 소재하는<br />등 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) - (5)까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />제반대중교통의 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1), (4)<br />남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로임.<br /><br />2) 기호(2)<br />남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.<br /><br />3) 기호(5)<br />인접지와 대체로 완만한 경사를 이루는 세장형의 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1), (4), (5)<br />본건이 도로임.<br /><br />2) 기호(2)<br />북측으로 로폭 약 10미터, 남측으로 로폭 약6미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1), (2), (5)<br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />2) 기호(4)<br />계획관리지역(계획관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 기호(2) 지상에는 후첨 “사진첨부용지”에서와 같이 소나무, 단풍나무 등<br />다수종의 제시외 수목이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호(3) - 주택<br />철근콘크리트조 경사지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샷시 이중 창호임.<br /><br />2) 기호(3) - 부속건물 차고<br />철근콘크리트조 지층건으로서,<br />외벽, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호(3) - 주택<br /> 1층 : 주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 파우더룸, 욕실 및 화장실2,<br /> 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.<br /> <br /> 2층 : 주택(방2, 거실, 욕실 및 화장실 등)으로 이용 중임.<br /> <br /> 1층 : 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 창고, 다용도실, 현관, 발코니 등)<br /> 으로 이용 중임. <br /> <br />2) 기호(3) - 부속건물 : 차고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외물건 ㉡ - ㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-18 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-47 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 새말길329번길 39-14 (제1호동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-57 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-55 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

변○○

공유자

엄○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

차○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

유치권자

범○○○

임차인

최○○

채권자

성남농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-29 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-18 · 도로 67㎡ (갑구7번 이명순지분 3분의 1 전부)
• 16-02-29 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-47 · 대 659㎡ 제시외-수목 소나무 등 12㎡
• 16-02-29 · 경기도 광주시 오포읍 새말길329번길 39-14 (제1호동) · 철근콘크리트조 경사지붕 2층주택 1층 153.72㎡ 2층 96.05㎡ 지층 154.1㎡ 부속건물 철근콘크리트조 지층 차고 87.5㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -발코니 철근콘크리트조 5.4㎡ -발코니 철근콘크리트조 5.4㎡
• 16-02-29 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-57 · 도로 798㎡ (갑구13번 이명순지분 798분의 109.28 전부)
• 16-02-29 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 506-55 · 도로 383㎡ (갑구7번 이명순지분 383분의 34.82 전부)

당사자

채권자

성남농업협동조합

채무자

이명순

소유자

이명순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 250m · 강남cc · 520, 522-1
• 332m · 강남빌라 · 520, 522-1
• 456m · 아트타운 · 520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 신현리 506-18

감정가

12억 2158만

최저가

5억 9857만 (49%)

건물면적

503.37㎡ (152.3평)

기일

16-02-29

등기부현황

등기 기재 없음