성남지원 2015타경8652-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-22 · 경매접수
2. 15-05-26 · 경매개시결정
3. 15-07-29 · 배당요구종기
4. 15-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.25㎡ (18.5평)

건물면적

55.33㎡ (16.7평)

토지면적

61.25㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

용샘길

건물 · 대지권

건물

55.33㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목현동 169-28 · 61.25㎡ (18.5평)

당사자

채권자

한선희

채무자

문우성

소유자

문우성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 광주시 목현동, "탄벌초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 신일드림빌아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호7 토지는 남측하향 완경사지, 부정형의 토지로 시멘포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호7 토지는 6미터 내외의 시멘포장 도로로서 남측으로 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 목현동, "탄벌초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 신일드림빌아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장, 창고, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 건물중 1층101호, 2층 201호, 202호, 3층302호, 4층 401호, 402호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 마감임.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감임.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호, 2층 201호, 202호, 3층 302호는 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관등)으로 이용중이며, 4층 401호, 402호는 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 다용도실, 현관 및 복층 다락방등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수시설등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지 세장형에 가까운 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 6m내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 목현동 169-28 노블레스1 비동 1층101호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 광주시 목현동 169-28 노블레스1 비동 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 광주시 목현동 169-28 노블레스1 비동 2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 목현동 169-28 노블레스1 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 7 · 경기도 광주시 목현동 169-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

동사무소의 전입세대 열람내역에는 해당 주소에 세대주가 존재하지 않는다고 하나 별첨 사진에는 302호 우편함에 `도시가스청구서(심*보)`가 있었음. 탐문조사를 하려 하였으나 아무도 나타나지 아니하여 기다리다 돌아옴.

부동산표시목록

가등기권자

전○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

장○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

명○○

공유자

이○○

공유자

한성투자건설주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

성남수정새마을금고

근저당권자

신반월새마을금고

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

명○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

지상권자

성남수정새마을금고

채권자

한○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 경기도 광주시 목현동 169-28 노블레스1 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 127.76㎡ 2층 127.76㎡ 3층 127.76㎡ 4층 127.76㎡ 철근콘크리트구조 55.33㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 405m · 농업기술센터 · 31-2, 31-3, 학생5
• 422m · 신일아파트입구 · 31-2, 31-3, 학생5
• 428m · 신일아파트 · 31-2, 31-3, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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